Wohnen zwischen Wöhrder See und Nürnberger Innenstadt: Diese helle 2-Zimmer-Wohnung verbindet eine klar strukturierte Raumaufteilung mit offen gestalteten Wohnbereichen, integrierter Küche und Terrasse als angenehme Erweiterung des Wohnraums. Die Nähe zu Wasser, Promenaden und urbaner Infrastruktur schafft ein Wohnumfeld, das hohe Freizeitqualität und kurze Wege harmonisch miteinander verbindet.
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Merkmale
vermietet
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Tiefgarage
WOHNUNG * Durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung * Ca. 61,56 m² Wohnfläche * Baujahr ca. 2006 * Großzügiger Wohnbereich * Separierte Küche * Heller Balkon * Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit angenehmer Raumproportion * Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Abstellraum innerhalb der Wohnung für zusätzlichen Stauraum * Eigenes Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz
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Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2006
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
292500 €292.500 €
4.751,46 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
319.031 €1
Kaufpreis
292.500 €
Kaufnebenkosten
26.531 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.388 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.238 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.442 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.463 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
St Jobst, Nürnberg (90491)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im begehrten Nürnberger Stadtteil St. Jobst wohnen Sie in perfekter Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung direkt am Wöhrder See. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, optimale Verkehrsanbindungen sowie vielfältige Freizeit-, Kultur- und Bildungsangebote machen diese Lage besonders attraktiv.
Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt's auf www.immopartner.de
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt! Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
