Dieses charmante Reihenmittelhaus in Rathmannsdorf, einem Ortsteil von Staßfurt, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 104 m² ausreichend Raum zur individuellen Gestaltung. Betritt man die Immobilie so erreicht man über den Flur das Wohnzimmer, die Küche und ein innliegendes Bad mit Badewanne. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier sind das Schlafzimmer, ein Zimmer (Durchgangszimmer), ein weiteres Zimmer und der Dachboden vorzufinden. Die Aufstockung des Wohnhauses erfolgte in den 60-iger Jahren.
Der großzügige Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Das Objekt ist voll erschlossen und teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft. Weiterhin haben Sie genügend Nebengelass im Außenbereich, so dass für Hobby´s und Co. genügend Platz vorhanden ist.
Die dazugehörige Garage befindet sich nicht direkt am Grundstück, sondern in unmittelbarer Nähe. Derzeit ist die Garage vermietet.
Zusätzlich ist ein weiterer Zugang zum Grundstück möglich.
Sie haben Interesse? Dann zögern Sie nicht eine Anfrage zu stellen.
Hier ist die Liste mit den Ausstattungsmerkmalen der Immobilie:
- Objekttyp: Reihenmittelhaus - Wohnfläche: ca. 104,0 m² (Veranda inkludiert) zzgl. Extra Nutzfläche ( Waschhaus) - Grundstücksfläche: 364,0 m² - Garagen: 1 - Verwendungszweck: Wohnen - Baujahr: ca. 1900 - Zustand: sanierungsbedürftig - Dachform: Satteldach - Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel - Fenstertyp: verschiedene Fenstertypen - Bauart: Massivbau - Erschließung: voll erschlossen - Garten: Objekt mit Garten - Unterkellerung: teilweise unterkellert - Zimmer: 4,0 - Badezimmer: 1,0 - Badeigenschaften: Badewanne - Fußböden: u.a. Dielen, PVC/Linoleum, Teppich, Fliesen - Technik/Infrastruktur: Kabel-/Sat-TV - Besondere Merkmale: Garten, Hof, Sitzgelegenheit, Garage, gute Anbindung, Nebengelass - Ausstattung: Einfach - Heizung: Zentralheizung - Hauptenergieträger: Gas
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
39000 €39.000 €
375 €/m²
Preis pro Stellplatz
30 €30 €
Provision für Käufer
2975 EUR inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
43.122 €1
Kaufpreis
39.000 €
Kaufnebenkosten
4.122 €
2
Notarkosten (1,5%)
585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
1.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.392 €
Grundbucheintrag (0,5%)
195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rathmannsdorf, Staßfurt (39418)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rathmannsdorf ist ein Ortsteil von Staßfurt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Der Ort ist umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen, westlich erstreckt sich der inzwischen bewaldete ehemalige Schlosspark. Es kreuzen sich die Landstraße 71 und die Kreisstraße 2304 im Ort. Über die L71 kommt man in südöstlicher Richtung zunächst nach zwei Kilometern auf die A 36 und nach elf Kilometern zum Landkreiszentrum Bernburg. In nordöstlicher Richtung führt die Landstraße nach sechs Kilometern zum Zentrum von Staßfurt. Der nächste Bahnhof befindet sich in Staßfurt an der Bahnlinie Schönebeck - Güsten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt
