Laden zum Kauf

530000 €530.000 €

180 m² Verkaufsfläche

---

Pfeddersheim, Worms / Pfeddersheim (67551)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Zwei Ladeneinheiten im Herzen von Worms-Pfeddersheim
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Ladengeschäfte in zentraler Lage von Worms-Pfeddersheim, direkt im historischen Ortskern. Die Einheiten befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugen durch ihre repräsentative Lage sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die rechte Gewerbeeinheit ist aktuell vermietet mit einer Jahreskaltmiete von 15.000,- € und bietet dem Käufer somit sofortige Mieteinnahmen, während die linke Einheit leerstehend ist und flexibel genutzt oder neu vermietet werden kann.
Die gesamte Verkaufsfläche umfasst ca. 180 m² Ladenfläche sowie ca. 72 m² Nutzfläche im Untergeschoss, die sich optimal als Lager-, Büro- oder Personalräume eignet.

Stichworte Lagerfläche: 33,00 m², Nutzfläche: 180,00 m², Gesamtfläche: 252,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 3.09, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.61, Distanz zum Gymnasium: 4.77, Distanz zum Flughafen: 11.51, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.41, Distanz zur Autobahn: 1.61, Distanz zum Bus: 3.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.25, Distanz zur Hauptschule: 5.12