Geräumiges Familienhaus in ruhiger Lage von Weißenfels - Flair 125 für Ihr neues Zuhause!
Das Flair 125 begeistert durch seine moderne Raumaufteilung und die großzügige Wohnfläche von 126 m². Der einladende Wohnbereich mit einem hellen Essbereich ist der ideale Treffpunkt für die Familie und Freunde. Drei gemütliche Zimmer im Obergeschoss bieten reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Immobilie ist perfekt für Familien geeignet, die ein harmonisches und komfortables Zuhause suchen. Profitieren Sie von der ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
423 m² Grundstück
Diese Immobilie bietet eine umfassende Ausstattung, die hohen Wohnkomfort gewährleistet. Genießen Sie eine effiziente Fußbodenheizung, eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe und energieeffizientes Mauerwerk. Die Küche ist mit hochwertigen Fliesen und umfangreicher Badausstattung versehen. Zusätzlich sind Rollläden sowie eine Photovoltaik-Vorrüstung vorhanden, die ganzheitliche Energiekosten senken. Die klimaschonenden Fenster mit 3-fach Verglasung sorgen für optimale Wärmedämmung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
281555 €281.555 €
2.234,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
311.316 €1
Kaufpreis
281.555 €
Kaufnebenkosten
29.761 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.223 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.078 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.052 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.408 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weißenfels (06667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Weißenfels. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem in der Nähe erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß und der Bahnhof ist in etwa 10 Minuten erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage zusätzlich attraktiv macht.
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A9 ist in etwa 15 Minuten erreichbar und sorgt für hervorragende Verbindungen in umliegende Städte.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
