Reihenendhaus zum Kauf

239000 €239.000 €

2.257 €/m²

7 Zimmer  •  106,1 m²  •  165,2 m² Grundstück

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Ehlhalten, Eppstein (65817)

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Objektnr: 1070045

Zum Verkauf steht ein einseitig angebautes Einfamilienhaus in Eppstein-Ehlhalten, dessen Baujahr auf ca. 1920 datiert wird. Das Objekt befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und wird ausdrücklich als Abrisshaus bzw. als Immobilie mit umfassendem Renovierungsbedarf angeboten.

Die bestehende Bausubstanz bietet aktuell lediglich eine eingeschränkte Nutzung. Je nach individueller Planung empfiehlt sich entweder eine Kernsanierung bis auf die Grundstruktur oder ein vollständiger Abriss, um Raum für eine moderne Neubebauung zu schaffen. Damit eröffnet sich Käufern die seltene Gelegenheit, auf einem bereits erschlossenen Grundstück ihre eigenen Wohnträume von Grund auf neu zu verwirklichen.

Der Hof stellt ein echtes Highlight dar: Er ist überraschend groß, bietet viel Privatsphäre und eignet sich hervorragend als zukünftiger Garten-, Terrassen- oder Ruhebereich. Trotz der überschaubaren Grundstücksgröße entsteht hier ein angenehmes Gefühl von Offenheit.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Nutzfläche: 161,90 m², Gesamtfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen