Gemütliches Reihenmittelhaus mit sensationellem Ausblick
Hier wartet ein hübsches, historisches Reihenmittelhaus auf Ihren Einzug. Von innen ist es größer, als man von draußen erwarten würde. Auf einer Wohnfläche von 113 m² finden Sie 4 Zimmer, sowie einen Wintergarten und einen Balkon, von denen aus Sie eine traumhafte Aussicht über das Tal von Lauenstein haben. Das Grundstück überrascht Sie zudem mit einem kleinen Garten, wo Sie im Sommer die Sonne genießen werden. Ein gepflegter Gewölbekeller bietet zusätzlichen Stauraum. Eine kleine Werkstatt steht für Ihr Hobby bereit.
Die Massivbauweise und der gepflegte Gebäudezustand sorgen für ein solides Fundament. Die Gasheizung wurde erst im vergangen Jahr erneuert. Dach, Fenster und Bäder wurden in den 1990er Jahren saniert.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als ein ideales Zuhause für eine Familie, die das Besondere und Historische schätzt. Auch eine Nutzung als Ferienhaus ist durch die tolle Lage und behaglichen Räume denkbar.
Ist Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Merkmale
142 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Denkmalschutz-Afa
Ihre Highlights im Überblick:
- gemütliches Haus mit Balkon, Veranda und kleinem Garten - traumhaftem Ausblick über die Natur des Erzgebirges - guten Anbindung an die Autobahn
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1838
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
122000 €122.000 €
1.079,65 €/m²
Provision für Käufer
2,98%
Geschätzte Gesamtkosten
134.786 €1
Kaufpreis
122.000 €
Kaufnebenkosten
12.786 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.830 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
6.710 €
Provision für Käufer (2,98%)
3.636 €
Grundbucheintrag (0,5%)
610 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lauenstein, Altenberg (01778)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenmittelhaus befindet sich in Lauenstein, einem idyllischen Stadtteil von Altenberg im Osterzgebirge.
Hier finden Sie eine malerische Landschaft und viele Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet der Stadtteil Ruhe und Natur pur. Dennoch sind alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen. Die Grundschule von Lauenstein ist nur 500 m entfernt. Der Kindergarten ist ebenfalls in direkter Nähe gelegen.
Auch für Besucher hat Lauenstein als Stadtteil von Altenberg viel zu bieten. Die Region ist bekannt für ihre Tradition als Wintersportort, der jedes Jahr zahlreiche Touristen aus Nah und Fern anlockt. Neben den Skimöglichkeiten im Winter bietet die Region auch im Sommer ein breites Freizeitangebot, von Wanderungen, einem Wildpark bis hin zu Mountainbike-Touren. Die Wanderwege starten direkt vor der Haustür.
