Wohnung zum Kauf

540000 €540.000 €

6.506 €/m²

3 Zimmer  •  83 m²  •  EG

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Seefeld in Tirol (6100)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten und modern gestalteten 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung überzeugt durch ihr elegantes Ambiente und die hochwertige Ausstattung.

Besonderheiten:

**Frisch renoviert mit hochwertigen Materialien**
**Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen**
**Modernes und gemütliches Ambiente**
**Terrasse für entspannte Stunden im Freien**
**Private Parkmöglichkeit direkt am Objekt**
**Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur**

Auf ca. 83 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren oder Singles höchsten Wohnkomfort bietet. Dank der großen Fenster und der optimalen Ausrichtung sind alle Räume lichtdurchflutet und vermitteln eine einladende Atmosphäre.

Die Wohnung wurde vor Kurzem umfassend renoviert und mit neuen Bodenbelägen in allen Zimmern ausgestattet. Modern und zeitlos - so präsentiert sich Ihr neues Zuhause, das Ihnen eine perfekte Kombination aus Wohnqualität und Gemütlichkeit bietet.

Der großzügige Wohnbereich lädt zu entspannten Stunden ein und bietet genügend Platz für eine komfortable Sofalandschaft und einen Essbereich. Die angrenzende, voll ausgestattete Küche erfüllt die Wünsche anspruchsvoller Hobbyköche. Hier finden Sie neben hochwertigen Elektrogeräten auch ausreichend Stauraum und eine praktische Arbeitsfläche.

Die beiden Schlafzimmer bieten Ruhe und Erholung. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und überzeugt durch hochwertige Armaturen und stilvolle Fliesen. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separates Gäste-WC.

Die großzügige Terrasse bietet Ihnen einen privaten Außenbereich, der zum Frühstücken im Freien oder zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Ein privater Stellplatz direkt vor dem Haus und ein Kellerabteil mit ca. 3 m² runden dieses attraktive Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu präsentieren!

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt des Kaufpreises Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 3,00 m², modernisiert: Bad, Küche, Boden neu, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 4.59, Distanz zur Grundschule: 0.61, Distanz zur Realschule: 0.61, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 9.79, Distanz zum Flughafen: 14.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.09, Distanz zur Autobahn: 5.09, Distanz zum Bus: 0.67, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11