Einfamilienhaus zum Kauf

699000 €699.000 €

4.854 €/m²

4,5 Zimmer  •  144 m²  •  535 m² Grundstück

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Lübars, Berlin (13469)

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Dieses Einfamilienhaus ist ein Zuhause, dem man die laufende Pflege und den wertschätzenden Umgang sofort ansieht. Der sehr gepflegte Unterhaltungszustand, die angenehme Wohnatmosphäre und die zahlreichen Ausstattungsdetails machen die Immobilie zu einem Angebot, das sich deutlich von klassischen Bestandsobjekten abhebt.

Auf ca. 144 m² Wohnfläche bietet das Haus eine familienfreundliche Raumaufteilung mit hellen Wohnbereichen, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, drei Zimmern im Dachgeschoss sowie zusätzlichen Nutzungs- und Staumöglichkeiten im ausgebauten Spitzboden. Der Kamin im Wohnbereich sorgt für eine besonders behagliche Atmosphäre und macht diesen Bereich zum Mittelpunkt des Hauses.

Auch der Außenbereich überzeugt: Der gepflegte Garten, die großzügige Terrasse mit Markise, der Pool mit Wärmepumpe sowie das Carport mit Balkonkraftwerk schaffen einen hohen Freizeit- und Nutzwert. Die neu gepflasterten Außenflächen, die elektrische Toreinfahrt und die vorhandenen Stellplatzmöglichkeiten runden das Gesamtbild ab.

In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Pflege-, Modernisierungs- und Ausstattungsmaßnahmen durchgeführt. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem sehr ansprechenden Gesamtzustand und bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die ein sofort nutzbares, gepflegtes Zuhause in naturnaher Wohnlage suchen.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Tunc B. Yavuz
Selbstständiger Immobilienberater
Borgfelder Heerstraße 30 28357 Bremen
E-Mail: tunc.yavuz@db.com
Telefon: 030 2067992144

Aufsichtsbehörde: Freie Hansestadt Bremen
Internet: www.service.bremen.de
Anschrift: Katharienklosterhof 3, 28195 Bremen

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Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie.

Sprechen Sie mich einfach an. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,00 m², Bundesland: Berlin, modernisiert: 2023