Sonniges Eckgrundstück in Calden-Meimbressen – 652 m² Wohnglück im Grünen
Zum Verkauf steht ein attraktives, ebenerdiges Eckgrundstück mit einer idealen, pflegeleichten Größe von 652 m². In gewachsener und dennoch moderner Lage von Meimbressen bietet dieses Areal die perfekte Basis für Ihr Neubauprojekt. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem gepflegten Mix aus charmanten Einfamilienhäusern der 90er-Jahre und architektonisch ansprechenden Neubauten.
Durch die vorteilhafte Ecklage genießen Sie maximale Freiheit bei der Ausrichtung Ihres Hauses sowie eine optimale Belichtung des Gartens von mehreren Seiten.
Die Fakten auf einen Blick:
• Grundstücksfläche: 652 m² – die perfekte Größe für ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage.
• Topografie: Absolut eben – ideal für barrierefreies Bauen oder eine kosteneffiziente Bodenplatte ohne teure Erdarbeiten.
• Erschließung: Die Hausanschlüsse liegen bereits in der Straße direkt vor dem Grundstück.
• Bebauung: Harmonische Einbettung in ein bestehendes Wohngebiet mit moderner Nachbarschaft.
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Lage & Lebensqualität: Warum Meimbressen?
Wer hier baut, entscheidet sich für die perfekte Balance zwischen dörflicher Ruhe und schneller Anbindung an das Oberzentrum Kassel. Meimbressen zeichnet sich durch seine familiäre Atmosphäre und die idyllische Lage im Caldener Land aus.
Was den Ort attraktiv macht:
• Natur pur: Felder und Wanderwege beginnen quasi vor der Haustür – ideal für Sportler, Hundebesitzer und Naturliebhaber.
• Infrastruktur: Im benachbarten Kernort Calden (nur ca. 5 Autominuten entfernt) finden Sie alles für den täglichen Bedarf: moderne Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und eine Grundschule.
• Anbindung: Über die B7 sind Sie in kürzester Zeit in Kassel. Auch der öffentliche Nahverkehr sowie die Nähe zum Regionalflughafen Kassel (ohne direkten Fluglärm über dem Ort) machen die Lage für Pendler äußerst attraktiv.
• Freizeit: Das prachtvolle Schloss Wilhelmsthal mit seinem Park liegt in unmittelbarer Nähe, und die aktive Dorfgemeinschaft bietet viele Möglichkeiten für Vereinsleben und Kontakte.
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Fazit
Mit 652 m² bietet dieses ebenerdige Grundstück ausreichend Raum für Ihre Wohnträume, ohne Sie im Sommer das ganze Wochenende mit der Gartenarbeit zu binden. Eine seltene Gelegenheit in einer stabilen, wertigen Umgebung.
Kein Hang, keine komplizierte Erschließung – planen, bauen, einziehen!
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Alle hier gemachten Angaben wurden erstellt anhand der uns vorgelegten Unterlagen von Dritten. Daher keine Gewähr für Schreibfehler oder unrichtige Angaben.
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