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SICHERHEIT Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus Mittlerweile über 42.000 zufriedene Baufamilien Bundesweit über 2.200 gebaute Häuser pro Jahr Bezahlung erst nach Baufortschritt - KEINE VORAUSZAHLUNG Kurze Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse 4-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos 1 15 Monate Festpreisgarantie
QUALITÄT Made in Germany - von Bodenplatte/Keller bis zum Dach 5 Jahre Garantie gemäß BGB Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität Beste Wärme- und Schalldämmung durch hochwertige Materialien
SERVICE profitieren Sie von meinem Netzwerk, meiner Erfahrung Ich begleite meine Baufamilien vom ersten Termin an bis zum Einzug
DIESE LEISTUNGEN/UPGRADES SIND BEREITS ENTHALTEN:
Ausbauhaus ab Oberkante Bodenplatte/Keller Architektenleistungen
Transport und Montage auf Ihrem Bauplatz Alle notwendigen Versicherungen während der Bauphase 1 Selbstreinigende Dachziegel
Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink Dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster Aluminium-Außenfensterbänke
Rollläden aus Aluminium Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe Mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
Merkmale
582 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Ausbauhaus ist bereits mit einem Technikfertigen Ausbau ausgestattet. Dieser Ausbauzustand enthält für Sie schon folgende Komponenten:
- Bodenplatte - Treppe von Erdgeschoss zu Dachgeschoss - massa-Freiraum = Wohnraumhöhe EG mit 2,75 m - Rollläden für alle Fenster ohne Aufpreis + moderne Haustüre(n) zur Auswahl - mineralischer Struktur-Außenputz weiß mit Endputz / zwei- oder mehrfarbig - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im ganzen Gebäude - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Materiallieferung Dämmung und Beplankung - Komplette Elektrotechnik - Komplette Sanitär Rohinstallation - Fensterbänke außen - 3-Fach verglaste Kunststofffenster - Kniestockerhöhung auf 1,60 Meter - Freie Planbarkeit der Innenwände im EG und DG - Freie Planbarkeit der Fensteranordnung im EG u. DG
Falls Sie noch mehr Geld durch unsere cleveren Ausbaustufen sparen wollen, zeige ich Ihnen gerne weitere Möglichkeiten auf.
Nicht im Angebot enthalten Kosten für Ihr Finish Paket, Baunebenkosten und Kaufnebenkosten für das Grundstück.
Nicht das passende Haus oder die passende Ausstattung? Wir gestalten noch mehr Traumhäuser und Ausstattungsvarianten. Gerne zeige ich Ihnen verschiedene Möglichkeiten wie Sie Ihren Traum erfüllen können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
446739 €446.739 €
2.454,61 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
478.011 €1
Kaufpreis
446.739 €
Kaufnebenkosten
31.272 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.701 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.337 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.234 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Epfenbach (74925)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Epfenbach ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg mit etwa 2500 Einwohnern. Die Gemeinde gehört dem Gemeindeverwaltungsverband Waibstadt und der Tourismusregion Brunnenregion an.
Epfenbach liegt am gleichnamigen Bach im nördlichen Kraichgau am Rande des Kleinen Odenwaldes, etwa 24 Kilometer südöstlich von Heidelberg und zwölf Kilometer nordwestlich der ehemaligen Kreisstadt Sinsheim. Epfenbach grenzt an Lobbach, Reichartshausen, Helmstadt-Bargen, Neidenstein, Eschelbronn und Spechbach.
Die Gemarkung erstreckt sich über 1297 Hektar. Davon sind 12,4 Prozent Siedlungs- und Verkehrsfläche, 49,2 Prozent werden landwirtschaftlich genutzt und 37,5 Prozent sind bewaldet. Epfenbach hat Anteil am Landschaftsschutzgebiet Neckartal I - Kleiner Odenwald. Die reliefreiche Mittelgebirgslandschaft wurde im Jahre 2002 ihrer Schönheit, Vielfalt und Eigenart wegen unter Schutz gestellt und gehört zum Naturpark Neckartal-Odenwald.
Zur Gemeinde Epfenbach gehören der Weiler Keitenhöfe und das Haus Wagen(furter) Mühle.
Weitere Informationen
Sonstiges
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