Individuelle Stadtvilla in Neuenrade - Ihr Traumhaus mit Flexibilität und Nachhaltigkeit
Willkommen zu Ihrer projektierten Villa in Neuenrade, die genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit fünf Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 245 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Das 544 m² große Grundstück bietet Ihnen zudem Raum für Entspannung und Freizeit im eigenen Garten. Dieses Haus verbindet gehobene Ausstattung mit individueller Planung, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz persönlich nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Merkmale
544 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
594749 €594.749 €
2.427,55 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
666.536 €1
Kaufpreis
594.749 €
Kaufnebenkosten
71.787 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.921 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.659 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.233 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.974 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blintrop, Neuenrade (58809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in Neuenrade, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 115.000 Euro
