Grundbuch statt Sparbuch - vermietete Komfort-Wohnung in Flintbek
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Beletage (1.OG) eines gepflegten Wohnhauses in der beliebten Gemeinde Flintbek. Die Wohnung besticht durch einen vermietungssicheren Grundriss. Die drei Zimmer, das Tageslicht-Wannenbad sowie die Küche gehen von dem zentral gelegenen Flur ab. Der große nach Süden ausgerichtete Balkon ist von zwei Zimmern zu erreichen. Zu der Wohnung gehören ein Boden- und ein Kellerraum. Für jede Wohnung existiert ein Stellplatz. Eine direkte Zuordnung der Stellplätze ist von der Eigentümergemeinschaft geplant.
Die Wohnung ist unbefristet und ungekündigt seit dem 01.12.2010 vermietet.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Balkon
Außen-Stellplatz
- massive Bauweise mit Wärmedämmverbundsystem - Walmdach mit Pfanneneindeckung - kleine Wohnanlage mit zehn Parteien - Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (Bj. 2020) - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Tageslicht-Wannenbad - funktional ausgestattete Küche - PKW-Stellplatz (grundbuchliche Zuordnung wird gerade geplant/durchgeführt) - Keller- und Bodenraum - großer Sonnenbalkon - langjähriges Mietverhältnis
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
155000 €155.000 €
2.214,29 €/m²
Hausgeld
430 €430 €
Provision für Käufer
2,975 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
172.794 €1
Kaufpreis
155.000 €
Kaufnebenkosten
17.794 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.325 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.075 €
Provision für Käufer (2,98%)
4.619 €
Grundbucheintrag (0,5%)
775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Flintbek (24220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Flintbek gilt als eine der bevorzugten Wohngemeinden südlich von Kiel. Der Ort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit der Bahn oder Bussen an die Städte Kiel und Neumünster bzw. Hamburg. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, ein Ärztezentrum, verschiedenste Freizeiteinrichtungen und Sportvereine, Gaststätten und Cafes sind in Flintbek und den umliegenden Gemeinden vorhanden. Ausgedehnte Fahrrad- und Wanderwege sowie die Eider und der in der Nähe gelegene Naturpark Westensee bieten Ihnen ideale Erholungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist unbefristet und ungekündigt seit dem 01.12.2010 vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen (kalt) betragen 6.060,- Euro.
Im monatlich zu zahlenden Hausgeld (z.Z. 430,00 Euro) sind umlagefähige Kosteni.H. von ca. 242,90 Euro (inkl. Heizungsvorauszahlung) enthalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
