Einfamilienhaus zum Kauf
420000 €
1.921 €/m²
7 Zimmer • 215 m² • 428 m² Grundstück • frei ab sofort

Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in attraktiver Wohnlage von Saarbrücken

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten in gefragter Wohnlage von Saarbrücken (Petersberg). Das im Jahr 1966 errichtete Wohnhaus umfasst Erd- und Obergeschoss sowie ein zu etwa 50% unterkellertes Untergeschoss und bietet insgesamt ca. 216 m² Wohnfläche auf einem ca. 428 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Gesamtzustand. Zum Objekt gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz auf dem Grundstück.

Merkmale

frei ab sofort
428 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

420000 €

1.921,30 €/m²

Provision für Käufer

3,25 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

469.350 €1

Kaufpreis

420.000 €

Kaufnebenkosten

49.350 €

Notarkosten (1,5%)

6.300 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

27.300 €

Provision für Käufer (3,25%)

13.650 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

St Arnual, Saarbrücken (66119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der Birkenstraße, 66119 Saarbrücken, in einem gewachsenen, überwiegend wohnwirtschaftlich geprägten Umfeld. Das freistehende Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Fahrdistanz erreichbar; die Saarbrücker Innenstadt ist schnell angebunden. Durch die Wohnlage und die Grundstücksgröße bietet das Objekt eine solide Grundlage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit dem Fokus auf zwei Wohneinheiten.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Herr Yannick BurghardDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26MDZ9XZHSEX

Referenznummer: 44350102-1004745

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Einfamilienhaus zum Kauf420000 €420.000 €1.921 €/m²7 Zimmer • 215 m² • 428 m² Grundstück • frei ab sofortSt Arnual, Saarbrücken (66119)AnrufenKontaktieren