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allkauf haus Südwest
440.869 €
3 Zimmer  •  112,9 m²  •  200 m² Grundstück

Stadthaus zum Kauf
440869 €
3.904 €/m²
3 Zimmer  •  112,9 m²  •  200 m² Grundstück

Individuelles Stadthaus in Mannheim - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Flexibilität und Sicherheit

Dieses projektiert geplante Stadthaus in Mannheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen und Wünsche vollumfänglich umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 112,94 m² auf einem 200 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst 3 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Design und die Raumaufteilung werden individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Die Architektur verbindet modernes Wohnen mit Funktionalität, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu bieten. Der KfW55-Standard garantiert dabei ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause, das Ihren ökologischen Fußabdruck minimiert.

Merkmale

  • 200 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Das Stadthaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt höchste Qualitätsstandards. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine besondere Atmosphäre verleiht. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten sind bereits inklusive. Darüber hinaus erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie bei Ihrem Innenausbau unterstützt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
440869 €
3.903,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
487.468 €1
Kaufpreis
440.869 €
Notarkosten (1,5%)
6.613 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.043 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.739 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.204 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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VogelstangMannheim (68309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Stadthaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Mannheim, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Freizeitangeboten und Grünflächen lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und sorgt für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine bequeme Mobilität in und um Mannheim.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihrer Wunschimmobilie. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen flexible Möglichkeiten, wie viel Sie selbst übernehmen möchten - von der kompletten Unterstützung bis zur maximalen Kostenersparnis beim Selbstausbau. Alle Häuser werden mit umfassenden Inklusivleistungen geliefert, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, Ausbauanleitungen, Werkzeuge und persönliche Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen mit Holz, professionelle Unterstützung und höchste Materialqualität. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Stadthauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Enes AltunkayaDein Kontakt
Online-ID: 26MPSNJQDHK8
Referenznummer: 73645
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