Ihr Traum-Stadthaus in Mannheim - Individuell geplant und in bester Lage!
Entdecken Sie das ideale Stadthaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 112,94 m² und 3 Zimmern bietet dieses moderne Zuhause sowohl Platz für Familien als auch für kreative Einzelpersonen. Auf zwei Etagen erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Dieses Stadthaus vereint Funktionalität und Stil, um Ihnen ein behagliches und modernes Wohnambiente zu bieten.
Merkmale
200 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Das Stadthaus erfüllt den KFW55 Standard und punktet mit folgenden baulichen und technischen Details: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen
Die hochwertigen Ausstattungselemente sorgen fĂĽr ein gesundes Raumklima und reduzieren Ihre Energiekosten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
440869 €440.869 €
3.903,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
487.468 €1
Kaufpreis
440.869 €
Kaufnebenkosten
46.599 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.613 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.043 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.739 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.204 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vogelstang, Mannheim (68309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Stadthaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Mannheim, das eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung dazu ein, die Natur zu genießen und die Freizeit aktiv zu gestalten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - haben Sie die Möglichkeit, Ihr Bauprojekt ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
