Studio zum Kauf
110000 €
5.618 €/m²
1 Zimmer • 19,6 m²

Putziges Appartement mit Balkon, Uni- und Innenstadtnah - Erbpacht -

Schönes Appartement mit Balkon und Pantryküche in gepflegtem Appartementhaus.
Kellerabteil vorhanden
Waschkeller

Für das Auto gibt es einen Tiefgaragenplatz - Doppelparkplatz unten für 15.000 Euro.
Die Wohnung ist nicht vermietet.
Bei einer Neuvermietung kann zwischen 350-380 Miete angesetzt werden.

Der Erbpachtvertrag endet zum 31. 12. 2086

Merkmale

Bezug: frei
Einbauküche
Bad mit Dusche
Balkon
Stellplatz
Fenster: Kunststoff

Südbalkon.
Kleine Pantry-Küche im Flur
ansonsten ist keine Möblierung vorhanden
Duschbad

2026 wurden folgende Arbeiten vorgenommen:
-hochwertiges Laminat
-Malerarbeiten
-Bad neu verfugt

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

110000 €

5.617,98 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Hausgeld

165 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom notariell verbrieften Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

119.977 €1

Kaufpreis

110.000 €

Kaufnebenkosten

9.977 €

Notarkosten (1,5%)

1.650 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

3.850 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.927 €

Grundbucheintrag (0,5%)

550 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kasernenviertel, Regensburg (93053)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Südosten von Regensburg,
Beste Verkehrsanbindungen,
sehr gute Lage zu Uni,
nur ca. 1,5 km zur Innenstadt,

kein Lift !!!

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilien Evelyne Stöckl e.K.

D.-Martin-Luther-Straße 14, 93047 Regensburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Evelyne SchönDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26VDL7LPLYBE

Referenznummer: 2216a

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