Kurzbeschreibung
Baugrundstück
Objekt
Zum Verkauf steht ein attraktives, vollständig freigeräumtes Grundstück in absoluter Innenstadtlage - direkt gegenüber dem Hauptbahnhof. Das Areal ist sofort bebaubar, da sämtliche Bestandsobjekte bereits zurückgebaut wurden.
Eine durchgeführte Grundlagenermittlung bestätigt die Möglichkeit zur Realisierung eines Projekts mit bis zu ca. 7.000 m² Nutzfläche und bis zu fünf Geschossen (z. B. Pflegeimmobilie mit ca. 96 Zimmern). Die Bebauung erfolgt nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung).
Das Grundstück ist teilerschlossen, liegt direkt an einer öffentlichen Straße und bietet Anschlussmöglichkeiten an Fernwärme. Neben der Nutzung als Pflegeeinrichtung eignet sich das Grundstück auch für sozialen Wohnungsbau oder öffentliche Nutzungen.
Weitere Informationen sowie die genaue Lage erhalten Sie bei ernsthaftem Interesse.
Haben wir ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf ihren Anruf.
Merkmale
4.200 m² Grundstück
Preisdetails
Kaufpreis
2790000 €2.790.000 €
664,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
2.889.603 €1
Kaufpreis
2.790.000 €
Kaufnebenkosten
99.603 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
99.603 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitte, Mülheim an der Ruhr / Eppinghofen (45468)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Beabsichtigen Sie die Veräußerung oder Vermietung Ihrer Immobilie, stellt die fundierte Ermittlung des aktuellen Marktwertes eine wesentliche Entscheidungsgrundlage dar. Gerne bieten wir Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Bewertung durch unsere qualifizierten Immobilienspezialisten an.
Auf Basis unseres bundesweiten sowie internationalen Netzwerks unterstützen wir Sie dabei, geeignete Käufer bzw. Mieter effizient zu identifizieren und eine zielgerichtete Vermittlung sicherzustellen.
Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 2.02, Distanz zur Realschule: 2.03, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.27, Distanz zum Gymnasium: 2.03, Distanz zum Flughafen: 5.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.35, Distanz zur Autobahn: 4.24, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.35, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.02, Distanz zur Hauptschule: 2.03
