*** Super Kapitalanlage im Erzgebirge- gepflegte Eigentumswohnung in schöner Lage von Olbernhau ***
+++ viveto - Ihr starker Partner für Grundstücke und Immobilien in den Regionen Chemnitz, Dresden, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet diese 3 Zimmer Eigentumswohnungen zum Kauf an +++
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (links) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 63,4?m² ein komfortables Zuhause.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne. Die Räume sind freundlich und hell gestaltet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Gartenbereich, der zur Mitbenutzung zur Verfügung steht. Zusätzlich profitieren Sie von einem praktischen Kellerabteil, das Ihnen weiteren Stauraum bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist Teil eines ruhigen Wohnumfelds mit guter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem erreichbar.
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
1. Geschoss
Kelleranteil
Garten
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
60000 €60.000 €
946,37 €/m²
Hausgeld
243.04 €243,04 €
Provision für Käufer
Fix 3570,- Euro inklusive gesetzl. MwSt. Eine Provision wurde mit dem Verkäufer in gleicher höhe vereinbart.
Geschätzte Gesamtkosten
66.642 €1
Kaufpreis
60.000 €
Kaufnebenkosten
6.642 €
2
Notarkosten (1,5%)
900 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.142 €
Grundbucheintrag (0,5%)
300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Olbernhau (09526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktive Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Olbernhau, die im malerischen Erzgebirge liegt. Olbernhau zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung, die reich an Natur und kulturellen Angeboten ist, aus.
Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrsinfrastrukturen. Die Autobahn A72 ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie bequem in die nahegelegenen Städte wie Chemnitz oder Freiberg gelangen können. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf abdecken und eine familienfreundliche Atmosphäre schaffen. Zudem laden zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung zu Aktivitäten in der Natur ein und bieten Ihnen die Möglichkeit, die wunderschöne Erzgebirgslandschaft zu erkunden.
Die Stadt Olbernhau selbst ist bekannt für ihre freundliche Gemeinschaft und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben.
Diese Lage kombiniert somit die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu urbanen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten - ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Immobilie in einer so attraktiven Lage anbieten zu können.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen
