Wohnung zum Kauf 149.000 € 2 Zimmer 45,1 m² Westheim b.Augsburg Neusäß 86356

Wohnung zum Kauf
149000 €
3.306 €/m²
2 Zimmer • 45,1 m²

Gemühtliche 2,5 ZKB

Das attraktive 6-Familienhaus in der Schillerstraße 3 im Neusässer Stadtteil Westheim ist 1953 erbaut und vollständig bezogen. Hier leben Sie aufgrund der charmanten Infrastruktur in einem der beliebtesten Gegenden dicht an Augsburg.

Merkmale

Einbauküche, offene Küche
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Holz

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1953
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

3.305,97 €/m²

Hausgeld

291 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

162.514 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

13.514 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.215 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.319 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Westheim b.Augsburg, Neusäß (86356)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die beschauliche Stadt Neusäß liegt am Nordwestrand von Augsburg am Flüsschen „Schmutter“ und grenzt an den Naturpark Augsburg-Westliche Wälder. Neusäß besteht aus acht Stadtteilen, die auf beiden Seiten der in Süd-Nord-Richtung verlaufenden „Schmutter“ liegen. Dieser kleine Fluss läuft naturbelassen durch das schöne Schmuttertal. Neusäß ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und Spaziergänger, es gibt zur Naherholung zwei Wälder, den Lohwald und den unter Landschaftsschutz stehenden Kobelwald. Die idyllische Lage von Neusäss vereint die Vorteile der nahen Großstadt und der ursprünglichen Natur und bietet ihren Einwohnern ein großes Stück Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3 Kaltmiete 438 Euro NK 200 Euro Warmmiete 638 Euro Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

capital art agMaklerbüro

Augsburger Strasse 9, 86157 Augsburg

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Online-ID: 2nxmk5p

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