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289.700 €
5 Zimmer  •  135 m²  •  540 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf
289700 €
2.146 €/m²
5 Zimmer  •  135 m²  •  540 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Idyllisch - Ruhig - Grün - Doppelhaushälfte mit vielen Zimmern, ausgebautem Dachstudio, Garage, Garten

Haben wir für Sie ! Entzückende, charmante Doppelhaushälfte aus den fünfziger Jahren, die ein herrliches Grundstück in sehr ruhiger Lage bietet, ein innen gepflegtes Haus mit Echtholzböden und dem Charme vergangener Zeiten, aufgrund der Raumaufteilung ideal für Familien. Dem Alter entsprechend sind selbstverständlich Renovierungen erforderlich, insbesondere an der Fassade, der Fenster, ggf. Elektro und im Kellerbereich/Garage. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2018.
Die Immobilie ist bis zur Dachspitze ausgebaut, bietet 5 Zimmer mit Echtholzböden und 3 Bäder, Gesamtwohnfläche ca. 135 m² über 3 Etagen (zzgl. Untergeschoss Nutzfläche mit Gartenzugang). Glasfaser.

In diesem gemütlichen Haus und in dieser schönen Wohnlage kann man leben wie im Paradies, denn das ca. 540 m² große Grundstück bietet eine schöne Grünfläche, Ruhe, ein gewachsenes Wohngebiet, einen geschützten Terrassenbereich und sehr kurze Wege zur Schule und zum Kindergarten, Einkaufen und in die Natur.

Käufer mit Finanzierungsnachweis erhalten auf Nachfrage gerne Detailangaben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Innenfotos nur an ernsthaft interessierte Käufer weiterleiten und nicht im Internet veröffentlichen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 540 m² Grundstück
  • Keller
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Garten
  • DSL-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1953
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
289700 €
2.145,93 €/m²
Provision für Käufer
3,00% Käuferprovision incl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
314.326 €1
Kaufpreis
289.700 €
Notarkosten (1,5%)
4.346 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.140 €
Provision für Käufer (3%)
8.691 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.449 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WiesenstraßeFeuchtwangen (91555)
Ruhig, stadtnah, gewachsenes, sehr beliebtes Wohngebiet in Feuchtwangen.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Preis ist Verhandlungsbasis. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Eichenstraße 29, 91555 Feuchtwangen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Linda Czekaj
Frau Linda CzekajDein Kontakt
Online-ID: 26WRW9LYPR9D
Referenznummer: LC 2015 (2026) 2
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