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382.109 €
5 Zimmer  •  142,2 m²  •  658 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
382109 €
2.687 €/m²
5 Zimmer  •  142,2 m²  •  658 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Nettersheim - Flexibles Wohnen mit allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Nettersheim bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem großzügigen 658 m² großen Grundstück errichten wir für Sie ein modernes Haus in Holzrahmenbauweise mit 2 Etagen, das mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ideal für Familien geeignet ist. Das energieeffiziente KfW55-Standard-Haus überzeugt durch nachhaltige Bauweise und hohe Wohnqualität. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau flexibel und nach Ihren Vorstellungen selbst mitzugestalten.

Merkmale

  • 658 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus ist mit hochwertigen dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden ausgestattet und verfügt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehmes Raumklima sorgt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zur Ausstattung gehören eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Sanitärobjekte und Steckdosen. Die moderne Haustechnik mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung garantiert Energieeffizienz und Komfort. Zudem sind Dämm- und Beplankungspakete sowie eine Luftdichtigkeitsmessung selbstverständlich integriert.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
382109 €
2.686,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
428.230 €1
Kaufpreis
382.109 €
Notarkosten (1,5%)
5.732 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.837 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.641 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.911 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Nettersheim (53947)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Nettersheim bietet Ihnen eine ruhige und naturnahe Umgebung mit guter Infrastruktur. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden und gut erreichbar, was den Standort besonders familienfreundlich macht.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, sowie einer Liefergarantie bieten wir Ihnen höchste Planungssicherheit. Unsere Dienstleistungspakete, darunter auch das im Preis enthaltene Pro Time Paket für Heimwerker, ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Bei diesem Paket übernehmen wir Sanitär-, Heizung- und Elektroinstallation, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen können. Zu allen Häusern gehören Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Daniel MookDein Kontakt
Online-ID: 26Q35PL661D7
Referenznummer: DMHO4PTBP08052
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