Bungalow zum Kauf
367884 €
5.852 €/m²
1 Zimmer • 62,9 m² • 600 m² Grundstück

Individueller Bungalow in Bottrop - Modernes Wohnen mit allkauf Komfort und Flexibilität

Dieser projektierten Bungalow in Bottrop bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 62,86 m² auf einem großzügigen 600 m² großen Grundstück, erstreckt sich das Haus über eine Ebene und verfügt über 2 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer - ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, während die flexible Grundrissgestaltung es Ihnen erlaubt, die Räume nach Ihren Bedürfnissen anzupassen. Das Projekt basiert auf modernster Bauweise und erfüllt den KfW 55 Standard, was für hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht.

Merkmale

600 m² Grundstück
Barrierefrei

Der Bungalow ist mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur für eine effiziente und nachhaltige Beheizung sorgt, sondern auch die Betriebskosten deutlich reduziert. Zu den weiteren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie bodentiefe Fenster, die für helle und freundliche Räume sorgen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern schafft ein großzügiges Raumgefühl, während das Dämm- und Beplankungspaket für eine optimale Wärmeisolierung sorgt. Alle Materialien und Baukomponenten entsprechen höchsten Qualitätsstandards und garantieren Langlebigkeit und Komfort.

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

367884 €

5.852,43 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

412.286 €1

Kaufpreis

367.884 €

Kaufnebenkosten

44.402 €

Notarkosten (1,5%)

5.518 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

23.912 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.133 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.839 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Vonderort, Bottrop (46242)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bungalow befindet sich in Bottrop, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar und bieten Ihnen im Alltag großen Komfort. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Veranstaltungen, die das Wohnumfeld lebendig gestalten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht diesen Bungalow zum idealen Rückzugsort für alle, die naturnah und dennoch vernetzt wohnen möchten.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 163.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen ein Zuhause, das höchsten Qualitätsstandards entspricht. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen - ganz nach Ihrem Bedarf. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Materialien und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie individuelle Beratung durch erfahrene Hausbauprofis. Wir begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses und sorgen dafür, dass Ihr Traumhaus termingerecht und in gewohnter Qualität realisiert wird. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Herr Jonas KobabeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26YXSLQD9F6U

Referenznummer: 3620-10-kw19-170740

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