Ruheoase: Herrlicher Streckhof mit traumhaftem Schwimmteich!
Dieses idyllische Landhaus liegt in einer Sackgasse und ist eine wahre Ruheoase! Der Garten ist vollständig eingezäunt und beherbergt einen ca. 120 m² großen Schwimmteich, eine überdachte Terrasse, Hochbeete sowie vielerlei Pflanzen und Bäume. Natur pur! Das Gebäude wird mittels einer modernen Luftwärmepumpe beheizt, eine PV-Anlage am Dach liefert den nötigen Strom. Zusätzlich kann mit einem traditionellen Kachelofen geheizt werden. Das ebenerdige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² welche sich wie folgt aufteilt:
* Offene Küche (mit Holzherd) * Wohn-/Esszimmer * 2 Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * WC extra * Wirtschaftsraum/Speis * Vorraum/Gang
Der an das Haus anschließende Stadl bietet zusätzlichen Stauraum, Platz für Hobbies sowie Unterstand für Fahrzeuge. Außerdem sind eine Sauna und eine Infrarotkabine im Stadl verbaut. Ein kleiner Teil des Hauses ist unterkellert. Im Keller ist teilweise die Haustechnik (Wärmepumpe) installiert, er bietet aber auch ausreichend Lagerraum für Nahrungsmittel und Getränke. So ein Angebot findet man wirklich selten: Idyllische Ruhelage, toller Garten mit Naturbadeteich und die Kombination von Alt und Neu! Das Haus wird voll ausgestattet übergeben. Sämtliches Zubehör (Rasenmäher, Teichroboter, etc.) und Möbel sind im Kaufpreis bereits inkludiert! Zögern Sie nicht und fordern Sie gleich jetzt das Exposé an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/827 98 13. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Andreas Gross Immosky Graz
Schulen: Kindergarten, Volks- und Mittelschule befinden sich in Großpetersdorf.
Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte für den täglichen Bedarf, Gastronomie sowie niedergelassene Ärzte und eine Apotheke findet man in Großpetersdorf.
Öffentlicher Verkehr: Durch Bus- und BAST-Stationen ist man sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Merkmale
Bezug: auf Anfrage
988 m² Grundstück
Keller
Garten
Terrasse
offener Kamin
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
G
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr1912
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
2.990 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.
Lage
Großpetersdorf (7503)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich in einem beschaulichen, ruhigen Ort in der Nähe von Großpetersdorf im Bezirk Oberwart. Die Lage ist optimal da man in wenigen Autominuten sowohl die Bezirkshauptstadt Oberwart als auch die südburgenländische Weinidylle mit ihren Weinbergen erreicht. Ideal zum Spazieren, Wandern und Radfahren. Das Haus liegt in einer Sackgasse, wodurch es kaum Anrainerverkehr gibt und zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus.
