Familienfreundliches Raumwunder in Oyten - Ihr neues Zuhause wartet!
Entdecken Sie dieses moderne Einfamilienhaus in Oyten mit ca. 100 m² Wohnfläche auf einem optimalen Nutzungskonzept. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, die großzügige Küche und die vielseitigen Schlafzimmer bieten Raum für die ganze Familie. Genießen Sie die ruhige, naturnahe Lage, die eine perfekte Lebensqualität für Kinder und Eltern ermöglicht. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Merkmale
543 m² Grundstück
Dieses Haus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung, hochwärmedämmende Außenwände und eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe für maximale Energieeffizienz. Die Ausstattung umfasst außerdem Rollläden, eine zentrale Lüftung, Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung und eine schlüsselfertige Übergabe. Ein durchdachtes Raumkonzept sorgt für Wohnkomfort und ein gesundes Raumklima.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
439350 €439.350 €
4.483,16 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
485.790 €1
Kaufpreis
439.350 €
Kaufnebenkosten
46.440 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.590 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.968 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.685 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.197 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schaphusen, Oyten (28876)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Oyten bietet eine familienfreundliche Wohnlage mit ruhigen Straßen, ideal für Kinder. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß, der Bahnhof ist in etwa 10 Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Bremen ist in nur ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Verden und Osterholz-Scharmbeck ebenfalls schnell zu erreichen sind. Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist in wenigen Minuten zu erreichen und gewährleistet schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
2 Etagen
