Wohnung zum Kauf 129.000 € 4 Zimmer 83 m² Schloß Neuhaus Paderborn 33104

Wohnung zum Kauf
129000 €
1.554 €/m²
4 Zimmer • 83 m²

4 Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Paderborn-Schloss Neuhaus

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1974 im sechsten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 83 m², die seit dem 01.09.2015 vermietet ist.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, der für 15.000,00 € zusätzlich erworben werden muss.

Die Mieter haben die Wohnung kontinuierlich renoviert und gepflegt.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003.

Kaltmiete: 595,11 € (zuletzt zum 01.12.2024 erhöht)
Miete Stellplatz: 20,00€
Nebenkosten: 340,00€
Warmmiete: 955,11 €
Hausgeld: 416,00 €
Rücklagen: 21,18 €

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
Personenaufzug
Gäste-WC
Keller
Balkon
Tiefgarage

- Personenaufzug
- Gäste-WC
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Tiefgaragenstellplatz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

129000 €

1.554,22 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

144.570 €1

Kaufpreis

129.000 €

Kaufnebenkosten

15.570 €

Notarkosten (1,5%)

1.935 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

8.385 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.605 €

Grundbucheintrag (0,5%)

645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schloß Neuhaus, Paderborn (33104)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage im Paderborner Stadtteil Schloss Neuhaus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie das öffentliche Verkehrsnetz
befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Stadtzentrum ist ca. 0,9 km entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Sie eine Besichtigung anfragen möchten, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und die bevorzugten Zeiten an, zu denen Sie am besten verfügbar sind. Wir werden unser Möglichstes tun, um diese Wünsche zu berücksichtigen und die Besichtigung zu arrangieren.
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen

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Über den Anbieter

Woide Immobilien GmbH

Bahnhofstraße 18, 37688 Beverungen

Herr Daniel RechtinDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 25BCLZZVRFWS

Referenznummer: 2026-118