Wohlfühlen garantiert! Bungalow in Oldendorf zu verkaufen
Hier erwartet Sie ein liebevoll gepflegter Bungalow in ruhiger aber dennoch zentraler Lage. Mit dem wunderschön angelegten, grünen Grundstück schafft er einen Ort, an dem Sie sich vom ersten Moment an zu Hause fühlen können. Hier verbinden sich Gemütlichkeit, Lebensqualität und eine besondere Atmosphäre. -> Käufercourtage 3,57 % inkl. MwSt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
751 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
Terrasse
Willkommen in diesem gepflegten Bungalow, der mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² auf einem großzügigen Grundstück ein angenehmes und vielseitiges Wohnambiente bietet. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, die komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht und damit sowohl für junge Familien als auch für Paare im Alter eine attraktive Wohnlösung darstellt.
Das Herzstück des Hauses bildet das helle Wohnzimmer mit Essbereich und dem schönen Blick in den grünen Garten. Hier entsteht ein einladender Mittelpunkt für das tägliche Leben, für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden sowie für entspannte Momente am Kamin. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die nicht nur funktional gestaltet ist, sondern auch zusätzlichen Platz für einen kleinen Essbereich bietet und so den wohnlichen Charakter des Hauses unterstreicht.
Die drei gut geschnittenen Zimmer lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen - ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne ergänzt das Raumangebot auf praktische Weise.
Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, den Garten in vollen Zügen zu genießen und die warmen Monate im Freien zu verbringen. Auch bei Regen findet man hier den idealen Rückzugsort im Grünen.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Garage mit direktem Zugang zum Garten.
Die Immobilie bietet eine solide Grundlage mit viel Potenzial, um nach individuellen Vorstellungen modernisiert und in ein ganz persönliches Zuhause voller Charme und Wohngefühl verwandelt zu werden.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
2.188,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
304.067 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
29.067 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oldendorf (21726)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Oldendorf, eingebettet in ein gepflegtes und familienfreundliches Umfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar.
Darüber hinaus bietet der Standort eine hohe Wohnqualität durch die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und reizvoller Landschaft, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Freien einlädt. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften und regionalen Zentren, sodass sich ruhiges Wohnen und alltagspraktische Wege ideal miteinander verbinden lassen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser charmanten Immobilie und dem besonderen Wohngefühl, das sie bietet. Lassen Sie sich vom Potenzial dieses Bungalows begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns darauf, Ihnen vor Ort Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
