Diese verteilen sich im Erdgeschoss auf einer großzügigen Küche mit angrenzendem Abstellraum, einem WC, einen HWR/Büro und einem hellen und sonnigen Wohn- Esszimmer.
Das Obergeschoss beinhaltet zwei Kinderzimmer, sowie ein ca. 14 m² großen Elternschlafzimmer. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und mit einer Dusche ausgestattet.
Die Heizungsanlage befindet sich auf dem Dachboden des Objekts. Dazu bietet der nicht ausgebaute Dachboden mit ca. 50m² eine große Abstellfläche.
Jede Einheit verfügt über eine ca. 20 m² große überdachte Terrasse.
Der südlich gelegene Garten lädt jeden Eigentümer/Mieter zur Entspannung ein.
Das gesamte Grundstück ist eingefriedet und pflegeleicht angelegt.
Die linke Wohneinheit ist seit Anfang 2021 vermietet. Diese wurde bei Einzug renoviert.
Die rechte Wohneinheit ist seit Bau-Fertigstellung an einer Familie vermietet. Diese befindet sich ebenfalls in einem sehr ordentlichen Zustand.
Aus Rücksicht und auf Wunsch der Mieter sind keine Bilder von innen inseriert.
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
2 Geschosse
413 m² Grundstück
Kein Keller
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten, Gartenmitbenutzung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
1.741,07 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
215.611 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
20.611 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Breddenberg (26897)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich ca. 250 m vom Kindergarten, sowie der Grundschule entfernt.
Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen.
Sportliche Aktivitäten sind ebenfalls schnell zu erreichen. Der nahe liegende Sportplatz ist nur 800 m entfernt.
Weitere Informationen
Doppelhaushälfte Breddenberg
Zu verkaufen eine Doppelhaushälfte in Bestlage von Breddenberg.
Diese gut durchdachte und vermietete Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Breddenberg eignet sich optimal für den Eigenbedarf und auch als Kapitalanlage!
Diese Immobilie aus dem Jahr 1996 wird als Doppelhaushälfte mit einem ca. 413 m² großem Eigentumsgrundstück angeboten. Bei Interesse kann auch das gesamte Objekt Grundstücksgröße 827 m², gesamte Wohnfläche 224 m²) erworben werden. Preis entsprechend verhandelbar.
Besichtigungstermine
Jederzeit nach Absprache mit den Mietern.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
