Eine 2-Zimmer-Wohnung für alle, die kompakte Wohnfläche mit einem großzügigen Raumgefühl verbinden möchten. Der offen geschnittene Wohn-/Essbereich öffnet sich zu einem rund 15?m² großen Balkon mit Westausrichtung - ideal, um den Tag bei Abendsonne ausklingen zu lassen. Dank Edelrohbau haben Sie die Freiheit, Materialien wie Bodenbeläge, Fliesen und Sanitärobjekte ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu wählen. Eine hochwertige Basisausstattung ist im Kaufpreis enthalten, auf Wunsch sind Sonderwünsche realisierbar. Durchdacht ergänzt wird der Grundriss durch einen Abstellraum, ein geräumiges Schlafzimmer und einen hellen Vorraum mit direktem Zugang zu Bad/WC.
Merkmale
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
Bodenbelag: Parkett
Edelrohbau für persönliche Auswahl von Böden, Fliesen & Sanitär
Hochwertige Standardausstattung im Preis enthalten
Westbalkon mit Aufbewahrungsbox und teilverglastem Windschutz
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
Fußbodenheizung mit nachhaltiger Pelletsheizung & Photovoltaikunterstützung
Lift von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür
Wohnraumlüftung für kontinuierlich frisches Raumklima
Vorbereitung für E-Ladestationen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
484800 €484.800 €
9.626,69 €/m²
Preis pro Stellplatz
35000 €35.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Lage
Gnigl, Salzburg (5020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Rückgebäudes im architektonisch harmonisch eingebetteten Mühlenviertel Obergnigl. Die Westausrichtung sorgt für beste Lichtverhältnisse bis in die Abendstunden. Die Lage am Fuße des Gaisbergs bietet unmittelbaren Zugang zur Natur, während man in wenigen Minuten die Altstadt, die Autobahnauffahrt Salzburg Nord oder den Hauptbahnhof erreicht. Obergnigl vereint gewachsene Wohnkultur mit idealer Infrastruktur - ein Ausgangspunkt mit Geschichte und Perspektive.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,70 m², Kellerfläche: 5,10 m²
