Einfamilienhaus zum Kauf

489000 €489.000 €

2.132 €/m²

6 Zimmer  •  229,4 m²  •  1.575 m² Grundstück

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Innenstadt, Osterholz-Scharmbeck (27711)

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Diese Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Platzverhältnissen und einer soliden sowie gepflegten Ausstattung und eignet sich ideal für Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die als zentraler Verteiler dient. Von hier aus gelangen Sie linker Hand über eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Rechts öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet ist und durch einen Kamin eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten sowie zur angrenzenden Terrasse, perfekte Orte für entspannte Stunden im Innen- und Außenbereich.

Geradeaus erreichen Sie die Küche, die mit einer neuwertigen, modernen Einbauküche inkl. Einbaugeräten ausgestattet ist.
Direkt daneben befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne, beide als Tageslichtbäder ausgeführt und modern gefliest.

Der Flur führt weiter um die Ecke in die Schlafbereiche: Auf der linken Seite befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Stäbchenparkett, ein weiteres, etwas kleineres auf der rechten Seite ist mit Laminatboden ausgestattet.

Ergänzt wird dieser Bereich durch einen praktischen Abstellraum. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang vom Flur aus in die Doppelgarage, die über zwei separate Türen erreichbar ist und mit elektrischen Toren ausgestattet wurde. Gegenüberliegend der Zugänge zur Garage befindet sich zudem der Heizungsraum.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier stehen Ihnen zwei großzügige Zimmer zur Verfügung, von denen eines über eine Schiebetür Zugang zu einem Balkon bietet. Das gesamte Dachgeschoss ist mit Laminatboden ausgestattet und durch die Holzvertäfelung besonders gemütlich gestaltet. Zusätzlich befindet sich hier ein Dachbodenbereich, auf dem sich neben Stauraum auch die Anlage für die Solarthermie befindet.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als großzügiges Zuhause mit praktischer Raumstruktur, moderner Ausstattung und vielen komfortablen Details, die den Alltag angenehm gestalten. Der große, schön angelegte Garten rundet das Angebot und bietet viel Platz für Kinder zum Toben oder auch für einen ruhigen Tagesausklang.

Sonstiges Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage Stichworte Nutzfläche: 47,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden