Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
399999 €399.999 €
2.733 €/m²
5 Zimmer • 146,4 m² • 700 m² Grundstück
Wohlfühlen garantiert...!
Grundriss & Raumaufteilung des Einfamilienhauses LifeStyle: Der offene Grundriss im Erdgeschoss verbindet den Wohn-, Ess- und Kochbereich nahtlos miteinander - perfekt für gesellige Stunden. Ein zusätzliches Zimmer, das als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein praktisches Dusch-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss.Im Obergeschoss befinden sich alle Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Hauptbadezimmer. Das sorgt für mehr Stellfläche und ein luftiges Raumgefühl in allen Zimmern.
Architektur & Dachform des Einfamilienhauses LifeStyle 15.01 S: Das Einfamilienhaus LifeStyle 15.01 S vereint klassische Bauweise mit zeitgemäßer Architektur. Sein Satteldach verleiht dem Haus eine zeitlose Ästhetik und bringt zugleich praktische Vorteile mit sich. Die großzügigen Dachflächen sind ideal für die Installation von Photovoltaik-Anlagen, was die Energieeffizienz des Eigenheims steigert. Die harmonische Form des Daches fügt sich mühelos in verschiedene Nachbarschaften ein und sorgt für ein vertrautes Erscheinungsbild.Die klare Linienführung der Außenfassade und die schönen bis zum Boden reichenden Fenster schaffen eine helle, einladende Grundstimmung im Inneren. In Kombination mit den beiden Vollgeschossen wird das Haus zu einem modernen, stilvollen Wohnraum, der sowohl optisch als auch funktional begeistert - ein perfektes Zuhause für Familien.
Nachhaltigkeit & Energieeffizienz bei deinem Traumhaus: Das LifeStyle 15.01 S ist ein zukunftsfähiges Zuhause. Dank hochwertiger Dämmung und energieeffizienter Fenster wird der Energieverbrauch minimiert. Optionale Technologien wie eine Wärmepumpe können die Nebenkosten weiter senken und die Energiebilanz verbessern.
Merkmale
700 m² Grundstück
Im Angebot sind enthalten:
+ das Grundstück + die gesch. Baunebenkosten + das Haus mit Bodenplatte + Heizungsanlage hocheffiziente Luft Wasser Wärme Pumpe + kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage + inklusive Klima-Plus - Außenwand + inklusive 3-fach- Wärmeschutzfenster + inklusive Rollläden im EG und DG + inklusive Holztreppe + inklusive Elektroinstallation + inklusive Sanitärrohinstallation + inklusive freie Planung der Innenwände + inklusive Vermessungsleistung und Entwässerung
und noch vieles mehr!
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
399999 €399.999 €
2.733,17 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
421.999 €1
Kaufpreis
399.999 €
Kaufnebenkosten
22.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.000 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Janahof, Cham (93413)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstück: Bitte hab Verständnis dafür, dass wir Fragen rund um das Grundstück ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Beratungstermins besprechen können. So stellen wir sicher, dass wir auf deine Wünsche und Vorstellungen individuell eingehen können. Nicht das richtige Grundstück dabei? Nutze gern den kostenlosen Grundstücksservice von uns, der dir dabei hilft, passende Grundstücke in deiner Wunschregion zu finden - kompetent und mit persönlicher Unterstützung. Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme und ein erstes Gespräch!
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 137,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
