Elegante Zweifamilienhaus für mehrere Generationen
Das CELEBRATION 211 von Bien-Zenker ist ein wahres Meisterwerk der Architektur und des Designs, das sich harmonisch in die malerische Umgebung von Trippstadt einfügt. Dieses elegante Zweifamilienhaus bietet übereinander liegende Wohneinheiten, ideal für kompakte Grundstücke wie das mit 889 m² bemessene Areal. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 213 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Raum für individuelle Lebenskonzepte. Jeweils zwei Schlafzimmer pro Einheit sorgen für ausreichend Rückzugsorte, während der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich eine einladende Atmosphäre schafft. Die raumhohen Verglasungen fangen das Licht des Tages ein und lassen die Räume erstrahlen, was dem Haus seinen modernen Charme verleiht. Ein Wellness-Bad rundet die Ausstattung jeder Einheit ab und verspricht entspannende Stunden.
Besonders hervorzuheben sind die Komfortdetails des CELEBRATION 211. Unterschiedliche Dachformen und architektonische Feinheiten geben dem Gebäude eine einzigartige Gestalt, während eigene Technikräume pro Wohneinheit hohe Funktionalität bieten. Diese durchdachte Planung garantiert nicht nur einen reibungslosen Alltag, sondern auch einen hohen Freizeitwert - sei es durch entspannte Abende auf der Terrasse oder durch gesellige Runden im gemeinschaftlichen Wohnbereich.
Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bedeutet für Sie maximalen Komfort beim Bau Ihres Traumhauses. Bien-Zenker übernimmt den gesamten Hausbau inklusive Innenausbau - von den ersten Fundamentarbeiten bis zur letzten Schraube. Sobald Ihr neues Zuhause fertiggestellt ist, können Sie ohne zusätzliche Belastungen einziehen und sofort mit Ihrer Familie das neue Leben genießen. Diese stressfreie Bauweise spart Ihnen Zeit und Nerven und lässt Sie unbeschwert in die Zukunft blicken.
Bei Bien-Zenker finden Sie mehr als nur vier Wände - Sie finden Ihr Zuhause. Seit über 115 Jahren steht Bien-Zenker für Innovation, Qualität und Individualität im Fertighausbau. Mit mehr als 80.000 gebauten Häusern gehört das Unternehmen zu den erfahrensten Anbietern Deutschlands und begleitet jede Baufamilie bis zum Einzug in ihr maßgeschneidertes Heim.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
889 m² Grundstück
Das CELEBRATION 211 von Bien-Zenker überzeugt mit einem intelligenten Grundriss, der zwei separate Wohneinheiten auf insgesamt zwei Etagen bietet. Jede Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, die Privatsphäre und Rückzugsorte schaffen, sowie einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Mit einer Gesamtwohnfläche von 213 m² bieten diese Einheiten ausreichend Raum für Familien oder Paare, um ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf den Komfortdetails dieser Immobilie: Die raumhohen Verglasungen lassen viel Tageslicht hereinströmen und erzeugen eine helle, freundliche Atmosphäre in jedem Raum. Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Wellness-Bad - ein Luxus, der Ihren Alltag bereichert und Entspannung pur verspricht. Eigene Terrassen bieten zusätzlichen Freiraum unter freiem Himmel und laden zu geselligen Abenden oder ruhigen Momenten der Entspannung ein.
Für alle, die stressfrei bauen möchten, bietet die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" einen unschlagbaren Vorteil: Sie müssen sich um nichts kümmern! Von der Grundsteinlegung bis zum letzten Pinselstrich übernimmt Bien-Zenker alle Arbeiten für Sie. Ist das Haus einmal fertiggestellt, können Sie sofort einziehen - ohne weitere Verzögerungen oder Unannehmlichkeiten. Dies gibt Ihnen Sicherheit beim Bauen und lässt Ihnen mehr Zeit, sich auf das Wesentliche zu konzentrieren: Ihr neues Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
652500 €652.500 €
3.063,38 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
721.470 €1
Kaufpreis
652.500 €
Kaufnebenkosten
68.970 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.788 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.294 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.263 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Trippstadt (67705)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Trippstadt besticht durch seine idyllische Lage mitten im Herzen des Pfälzerwaldes - ideal für Naturliebhaber und alle, die Ruhe suchen und trotzdem gut angebunden sein möchten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar; medizinische Versorgungseinrichtungen wie Arztpraxen befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe.
Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung - vom Supermarkt bis hin zu charmanten kleinen Läden im Ortskern finden Sie alles Notwendige direkt vor Ihrer Haustür. Freizeitaktivitäten kommen ebenso nicht zu kurz: Ob Wandern im Naturpark Pfälzerwald oder kulturelle Veranstaltungen - hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung.
Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Der öffentliche Nahverkehr sorgt dafür, dass Sie schnell in umliegende Städte gelangen können; Autobahnanschlüsse ermöglichen zudem eine zügige Verbindung zu weiter entfernten Zielen - perfekt für Berufspendler oder spontane Wochenendausflüge.
Weitere Informationen
Sonstiges
Angebotspreis zuzüglich Grunderwerb- und Baunebenkosten. Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf. Abbildungen, Fotos und Grundrisse können Extras enthalten.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Kubatur, architektonische Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Bauherren angepasst werden kann. Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben.
Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum.
Stichworte
2 Etagen
