Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1132309 €1.132.309 €
3.005 €/m²
376,8 m² • 608 m² Grundstück
Grundstück sucht Investor!
UnitStyle 37.31 W - Walmdach Das UnitStyle 37.31 W zeigt mit seinem eleganten Walmdach nicht nur architektonische Präsenz: Die vier Wohnungen sind perfekt für alle, die ein durchdachtes, komfortables Wohnkonzept schätzen. Der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich wird durch geschickt platzierte Fenster mit natürlichem Licht durchflutet und schafft eine Atmosphäre von Offenheit und Behaglichkeit. Separate Schlafräume bieten Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte, während ein modernes Bad den Wohnkomfort abrundet.
Merkmale
608 m² Grundstück
Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s Sie bekommen BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS...das gibt's nur bei massa haus Wir bieten Ihnen modernste Technik und optimalen Wärmeschutz.
IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Energiesparhaus auf Bodenplatte (Keller optional) - inkl. Deckenhöhe 2,75m - inkl. Heizungsmontage - inkl. kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - inkl. Sanitärmontage - inkl. Elektromontage - inkl. Treppenmontage - inkl. Architektenleistung - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Blower Door Test - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - inkl. Wohngebäudeversicherung - inkl. Feuer-Rohbauversicherung - inkl. Einkommensschutz (ALV-plus)
Zu diesem Angebot kommt zzgl. der Restausbau und Baunebenkosten:
Über 100 verschiedene Hausvorschläge, die noch individuell planbar sind. Sie können aus verschiedenen Ausbaustufen wählen. AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN: - Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital ist bei uns das bauen möglich) - Grundstücksservice - mehr als 45 Jahre Bauerfahrung mit weit über 40.000 gebauten Häusern - made in Germany - Sicherheit eines Großunternehmens mit Top Qualität - Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung nach Abnahme - 15 Monate Festpreisgarantie - Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1132309 €1.132.309 €
3.005,07 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.251.994 €1
Kaufpreis
1.132.309 €
Kaufnebenkosten
119.685 €
2
Notarkosten (1,5%)
16.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
56.615 €
Provision für Käufer (3,57%)
40.423 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.662 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mötzingen (71159)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das UnitStyle: Dein Mehrfamilienhaus als modernes Fertighaus - flexibel, effizient, nachhaltig Ein eigenes Mehrfamilienhaus zu bauen, ist eine Entscheidung mit Weitblick für dich, deine Familie oder als nachhaltige Kapitalanlage. Ob als Zuhause für mehrere Generationen oder als renditestarkes Investment: Mit einem UnitStyle, einem Mehrfamilienhaus in Fertigbauweise von massa haus, setzt du auf moderne Architektur, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und maximale Effizienz. Durch die intelligente Nutzung von Grundstücksflächen schaffst du hochwertigen Wohnraum auf kompakter Fläche. Du profitierst von einer Bauweise, die sowohl ökonomisch als auch ökologisch überzeugt und damit optimal auf die Anforderungen von heute und morgen vorbereitet ist. Dabei bleibst du flexibel für künftige Lebenssituationen und sorgst gleichzeitig für dauerhafte Wertstabilität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Möchtest du mit mehreren Generationen deiner Familie einziehen oder lieber vermieten? Du hast die Wahl Ein Mehrfamilienhaus eröffnet dir vielseitige Optionen: Mehrere Generationen leben selbstbestimmt unter einem Dach, helfen einander im Alltag und genießen dennoch ihren privaten Raum. Alternativ nutzt du die Chance auf stabile Mieteinnahmen und schaffst Wohnraum, der nachhaltig Rendite erwirtschaftet. Auch eine Kombination Eigennutzung plus Vermietung ist möglich und besonders beliebt. So sicherst du dir maximale Flexibilität und nutzt die Vorteile des Mehrgenerationenwohnens clever für dich und deine Familie. Flexibles Wohnen, altersgerechtes Bauen oder strategische Altersvorsorge dein Mehrfamilienhaus passt sich deinem Leben an.
Stichworte
Wohnfläche: 325,19 m², Gesamtfläche: 376,80 m², vermietbare Fläche: 325,00 m²
