Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Heddesheim - Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Heddesheim bietet Ihnen auf 181,77 m² Wohnfläche und 6.0 Zimmern ein Zuhause, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit 5 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC auf zwei Etagen, ist das Haus ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das Grundstück misst 385,33 m² und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Eigenheim aktiv mitzugestalten - von der Grundrissplanung bis zum Innenausbau. Dabei profitieren Sie von der flexiblen Gestaltungsmöglichkeit, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse eingeht. Dank des KfW55-Standards ist das Haus besonders energieeffizient und unterstützt nachhaltiges Wohnen.
Das Projekt verbindet moderne Architektur mit nachhaltiger Holzrahmenbauweise, die ein gesundes Raumklima schafft und Ressourcen schont. Ihr Traumhaus entsteht mit höchster Qualität und Flexibilität - ein echtes Zuhause, das mit Ihnen wächst.
Merkmale
385,3 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Haus ist ausgestattet mit einer hochwertigen Heizungsanlage und einem Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden sowie einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Die Dämm- und Beplankungspakete sorgen für beste Isolation und Energieeffizienz.
Weitere Highlights sind die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Das Haus verfügt über eine moderne Gebäudetechnik und ist als hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise konzipiert.
Zusätzlich erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater zur Unterstützung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
754999 €754.999 €
4.153,60 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
834.802 €1
Kaufpreis
754.999 €
Kaufnebenkosten
79.803 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.325 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.953 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heddesheim (68542)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Heddesheim, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Ebenso bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Radwege in der näheren Umgebung an.
Die optimale Lage verbindet Natur und urbanes Leben, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, um Ihr Bauvorhaben stressfrei und planbar zu gestalten. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen genau die Unterstützung, die Sie wünschen - ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder die Profis beauftragen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf steht seit über 35 Jahren für Qualität, Zuverlässigkeit und innovative Fertighauskonzepte. Mit mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket für Ihr Bauvorhaben - von der persönlichen Beratung bis zur termingerechten Fertigstellung. Vertrauen Sie auf allkauf und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit maximaler Sicherheit und Flexibilität.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026
