Doppelhaushälfte zum Kauf

549000 €549.000 €

4.067 €/m²

5 Zimmer  •  135 m²  •  235 m² Grundstück

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Gindorf, Grevenbroich (41517)

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Die Stadt Grevenbroich liegt im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und gehört zum Rhein-Kreis Neuss. Mit rund 64.000 Einwohnern ist sie eine mittlere kreisangehörige Stadt in der Metropolregion Rhein-Ruhr, einem der wirtschaftsstärksten und bevölkerungsreichsten Ballungsräume Europas. Geografisch befindet sich Grevenbroich in der flachen Niederrheinischen Bucht, zwischen den Großstädten Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach. Das Stadtgebiet wird vom Fluss Erft durchzogen, der sowohl landschaftlich als auch historisch eine wichtige Rolle für die Region spielt.

Grevenbroich grenzt an die Städte Neuss und Dormagen im Norden, an Rommerskirchen im Osten, an Jüchen im Süden sowie an Mönchengladbach und den Kreis Heinsberg im Westen. Diese zentrale Lage im Rheinland macht Grevenbroich zu einem verkehrsgünstig gelegenen Wohn- und Wirtschaftsstandort mit hohem Pendlerpotenzial.

Die Verkehrsanbindung ist entsprechend gut ausgebaut: Über die Autobahnen A46 und A540 besteht eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Ballungszentren. Auch die A61 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Bahnhof Grevenbroich bietet regelmäßige Regionalbahnverbindungen nach Düsseldorf, Neuss, Köln, Mönchengladbach und Aachen, was die Stadt besonders für Berufspendler attraktiv macht. Der Internationale Flughafen Düsseldorf liegt nur etwa 30 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto oder Zug in rund 30 Minuten erreichbar.

Grevenbroich ist in zahlreiche Stadtteile gegliedert, darunter Stadtmitte, Elsen, Wevelinghoven, Kapellen, Gustorf, Gindorf, Noithausen und Frimmersdorf. Die Stadtteile zeigen eine Mischung aus städtischer Bebauung, gewerblich genutzten Flächen und dörflich geprägten Wohngebieten. Neben einer guten Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Freizeitangeboten bietet die Stadt auch viel Grün und Naherholungsmöglichkeiten - nicht zuletzt durch die Erftauen und umliegenden Feldlandschaften.

Insgesamt zeichnet sich Grevenbroich durch seine zentrale Lage, die gute Erreichbarkeit, die ausgewogene Mischung aus Urbanität und Natur sowie durch seine lebenswerte Wohnstruktur aus.