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249.000 €
3 Zimmer  •  75,4 m²
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Wohnung zum Kauf
249000 €
3.302 €/m²
3 Zimmer  •  75,4 m²

Tuttlingen Sauerbruchstraße 3 Zimmer Wohnung

Eine helle und ruhig gelegene Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss sucht Sie. Diese Immobilie überzeugt durch ihre exzellente Lage, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und entspanntem Wohnen bietet.

Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Dank der Lage im Erdgeschoss genießen Sie hier einen bequemen Zugang und eine angenehme Anbindung an den Außenbereich.

Was diese Wohnung so attraktiv macht, ist ihre hervorragende Infrastruktur. Sie profitieren von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Das Krankenhaus, das Ärztehaus, eine Apotheke und ein Supermarkt sind bequem fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Anbindung liegt die Wohnung in einer ruhigen Umgebung, sodass Sie hier ein entspanntes und ungestörtes Wohngefühl genießen können.

Die Kombination aus einer ruhigen Wohnatmosphäre, einem praktischen Grundriss und einer unschlagbaren Lage macht diese Dreizimmerwohnung zum idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien.

Merkmale

  • Balkon
Einbauküche und Einzelgarage

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1977
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
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Preisdetails

Kaufpreis
249000 €
3.302,39 €/m²
Hausgeld
450 €
Provision für Käufer
3,57
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Tuttlingen (78532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die ca. 38.000 - Einwohnerstadt Tuttlingen ist das Mittelzentrum innerhalb der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Aufgrund der mehr als 400 Medizintechnikunternehmen mit rund 8.000 Beschäftigten wird Tuttlingen oft als "Welthauptstadt der Medizintechnik" bezeichnet.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Neuhauser Str. 47, 78532 Tuttlingen
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Partnerschaft
Herr Stefan SeyfriedDein Kontakt
Online-ID: 2kllw5z
Referenznummer: VK 2025-08
Seyfried GmbH & Co. KG
Seyfried GmbH & Co. KG
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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