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Georg Ehrenreich GmbH
259.900 €
2 Zimmer  •  53,1 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
259900 €
4.898 €/m²
2 Zimmer  •  53,1 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

Hochwertige Eigentumswohnung in 93133 Burglengenfeld, teilmöbliert mit Südwest Balkon

Merkmale

  • Bezug: 2024
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Balkon
  • teilweise möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme, Pellets
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
259900 €
4.898,23 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
274.196 €1
Kaufpreis
259.900 €
Notarkosten (1,5%)
3.899 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.097 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Dr.-Kurt-Schumacher-Straße 13bBurglengenfeld (93133)
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ZENTRAL UND DOCH NATURNAH LEBEN

Der Wohnraum in dieser Wohnanlage bietet einzigarte Voraussetzung für die Entwicklung einer hochwertigen und lebendigen Stadtsiedlung mit starker eigenständiger Identität und einem Nutzungsmix aus Wohnen, Nahversorgung, kulturellen Angeboten und ansprechenden Freiräumen.

Eine ausgezeichnete Nahversorgung wird durch die zahlreichen Supermärkte geboten, unter anderem Netto und der Drogeriemarkt DM, die in 5 min zu Fuß erreichbar sind. Auch die Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten in dieser Gegend sind sehr vielfältig. Von Schulen, über den Stadtpark, den Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe, bis hin zum beliebten Wohlfühlbad Bulmare, ist hier für jeden etwas dabei. Zahlreiche Fachärzte in der Nachbarschaft runden das Portfolio ab.

Weitere Informationen

So will ich wohnen Neuwertige, attraktive Wohnung in der schönen Stadt Burglengenfeld mit Balkon in Südwest-Ausrichtung.

Für alle Wohnungen besteht die Möglichkeit der Buchung von Serviceleistungen wie:
- Menü-Service -
- Hauswirtschaftlichen Service -
- Pflege Mobil -
Nähere Informationen demnächst gerne auf der Homepage des Anbieters www.sozialteam.de

Weitere Infos im Exposé oder auf unserer Homepage: www.ehrenreich-massivhaus.de

In dieser Wohnanlage ist leider keine Hundehaltung erlaubt.
Besichtigungstermine: Für eine Besichtigung, persönliche Beratung oder zur Reservierung einer Wohnung melden Sie sich unter der Telefonnummer 09471/9920-0. Verkehrsanbindung: Autobahn A93 (10 min / Regensburg in ca. 25 min erreichbar),
Busanbindung (u.a. nach Regensburg und Schwandorf),
Bahnhof in Maxhütte-Haidhof (Bahnstrecke Regensburg – Hof – Berlin) in ca. 9 min erreichbar,
Flughäfen München und Nürnberg in ca. 70 min erreichbar Unsere Referenz: - Regionaler Bauunternehmer in der 3. Generation
- 75 Jahre Erfahrung im Baugewerbe
- Betriebseigenes Planungsbüro
- Breites Netzwerk an regionalen Partnern Nachhaltige Bauweise durch Verwendung von Ziegel:
- Keine aufwendige Wärmeisolierung mit chemischen Baustoffen
- Niedrigeres Brandrisiko
- Natürliche Regulierung der Luftfeuchtigkeit durch Atmung des Ziegels Nachhaltiges Energiekonzept: - Nahwärmeversorgung aus Holz-Pellets mit Rohstoffen aus der Region
- Bau nach dem Leistungsstandard KfW 55 EE (Erneuerbare Energien) Stellplätze Der zugehörige Stellplatz in der Tiefgarage ist für zusätzliche 16.900 Euro zu erwerben.

Außerdem kann ein Außenstellplatz für 6.500 Euro hinzugekauft werden. Stichworte Sonstiges: ISDN

Weitere Services

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Über den Anbieter

Am Naturpark 2, 93158 Teublitz
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Georg Ehrenreich
Herr Georg EhrenreichDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 241GM7MCW9W1
Referenznummer: Haus 1/ETW 17
MediumRectangleTop
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