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264.500 €
2 Zimmer  â€˘  37,9 m²
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug
264500 €
6.981 €/m²
2 Zimmer  â€˘  37,9 m²

Neubau Zwei Zimmerwohnung in Aich - 38 m² Apartment mit Südbalkon & 2 Carports

Dieses kompakte Apartment in Aich bietet auf 38 m² Wohnfläche gemütlichen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen offenen Wohn- und Küchenbereich.

Der Südbalkon sorgt für sonnige Stunden und bietet Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Ergänzend sind zwei Carport-Stellplätze zu erwerben, jeweils zum Preis von € 9.500,- zzgl. USt. und ein privates Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Eine touristische Vermietung wäre aufgrund der Widmung möglich.

Die Lage in Aich überzeugt durch Ruhe, Sonneneinstrahlung, Nähe zu Ski- und Wandergebieten sowie eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: 2 Carports
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
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Preisdetails

Kaufpreis
264500 €
6.980,73 €/m²
Preis pro Stellplatz
11000 €
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen

EUR 236.000,00 Kaufpreis Netto zzgl. 20 % USt., 2 Carportplätze, Kaufpreis je: 11.000,00 EUR

Lage

address-icon
Aich / Assach (8966)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aich / Assach liegt im Herzen der Urlaubsregion Schladming-Dachstein und bietet eine ideale Mischung aus Sonnenlage, Natur und perfekter Erreichbarkeit. Der Ort befindet sich nur wenige Minuten von der 4-Berge-Skischaukel (Hauser Kaibling-Planai-Hochwurzen-Reiteralm) entfernt und ist damit ein optimaler Ausgangspunkt für Skifahrer und Wintersportler. Im Sommer überzeugt Aich durch seine ruhige, sonnige Lage mit zahlreichen Wanderwegen, Radstrecken, Badeseen und Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Die Ortschaft ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, viel Ruhe, ganztägige Besonnung und eine herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt - ideal für Erholung, Sport und Naturgenuss.

Weitere Informationen

Sonstiges Talstation Hauser Kaibling 5min.
Schladming Zentrum 10 min.
Lebensmittelgeschäft 1min. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,05 m², Bundesland: Steiermark

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Ăśber den Anbieter

Pfarrgasse 23, 8970 SCHLADMING
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Partnerschaft
Herr Robin Betzel
Herr Robin BetzelDein Kontakt
Online-ID: 2ndp353
Referenznummer: 2122_1
TOP SPEED Immobilien e.U.
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TOP SPEED Immobilien e.U.
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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