Individuell geplantes Einfamilienhaus in Heimbach - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Service
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Heimbach bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m², verteilt auf drei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 557 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die gehobene Ausstattung und die flexible Planung ermöglichen es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Der Niedrigenergie-Standard sichert dabei eine effiziente Energienutzung und niedrige Betriebskosten. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für nachhaltige und umweltfreundliche Wärmeversorgung, die nicht nur komfortabel, sondern auch wirtschaftlich ist.
Merkmale
557 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und nachhaltige Heizlösung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung - Echtholztreppe als besonderes Highlight - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten inklusive - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz - Sanitärobjekte und moderne Innentüren inklusive - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Elektropaket
Dank der gehobenen Ausstattung erleben Sie ein komfortables und zukunftssicheres Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
390119 €390.119 €
2.917,87 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
437.207 €1
Kaufpreis
390.119 €
Kaufnebenkosten
47.088 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.852 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.358 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.927 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.951 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hasenfeld, Heimbach (52396)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Heimbach bietet Ihnen eine ruhige und naturnahe Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die attraktive Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, sodass Sie Arbeit und Erholung bestens verbinden können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf wählen Sie einen Partner, der Unsicherheiten beim Hausbau minimiert: kurze Lieferzeiten, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Festpreisgarantie schützen Sie vor unerwarteten Mehrkosten.
Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten. Dieses Paket beinhaltet, dass allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation übernimmt, während Sie als Heimwerker den Trockenbau und Estrich selbst gestalten und so Kosten sparen können.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit allkauf realisieren Sie Ihr Einfamilienhaus mit höchster Qualität, modernster Technik und individueller Gestaltung - Ihr Traumhaus in Heimbach wartet auf Sie!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
