Ihr individuell geplantes Doppelhaus in Balve - Komfortables Wohnen trifft nachhaltige Energieeffizienz
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Balve bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 204,00 m² auf einem 347,00 m² großen Grundstück ausreichend Raum für ein komfortables Familienleben. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Jedes Detail wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Sie Ihr Traumhaus individuell realisieren können. Das hochwertige Ausbauhaus verspricht nicht nur ein elegantes Wohnambiente, sondern auch eine durchdachte Planung, die Ihre Ansprüche an Funktionalität und Design erfüllt.
Merkmale
347 m² Grundstück
Gäste-WC
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
408259 €408.259 €
2.001,27 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
442.961 €1
Kaufpreis
408.259 €
Kaufnebenkosten
34.702 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.124 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.537 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.041 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Balve (58802)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Balve, einer attraktiven Lage, die eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten bietet. Die ruhige Lage verbindet das Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Naturnahe Erholung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden das attraktive Standortprofil ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 60.000 Euro
Das beste Double 12 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/double/double-12-tf
