Individuell geplantes Einfamilienhaus in Billerbeck - Nachhaltiges Wohnen mit Komfort und Flexibilität
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Billerbeck bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 159 m² auf einem 386 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC verbindet es praktischen Komfort mit gehobener Ausstattung. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.
Bei der Planung legen wir großen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Das Gebäude entspricht dem KfW55 Standard und wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt. Diese moderne Befeuerungsart sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für eine effiziente und kostensparende Energieversorgung, mit der Sie aktiv zum Umweltschutz beitragen.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus flexibel zu gestalten und bei Bedarf den Innenausbau selbst vorzunehmen. So bleiben Sie Herr über Ihr Budget und können Ihre persönlichen Vorstellungen optimal umsetzen. Unsere erfahrenen Berater unterstützen Sie dabei kompetent und begleiten Sie zuverlässig durch den gesamten Bauprozess.
Merkmale
386 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
351889 €351.889 €
2.213,14 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
394.361 €1
Kaufpreis
351.889 €
Kaufnebenkosten
42.472 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.278 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.873 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.562 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.759 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Billerbeck (48727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Billerbeck, einer charmanten Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen, die den Alltag bequem gestalten. Für Ihre Freizeit stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, darunter Parks, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Angebote in der Umgebung. Die ruhige Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an das urbane Leben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 80.000 Euro
Home 9 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-9
