Wohnung zum Kauf - Erstbezug

649000 €649.000 €

5.904 €/m²

3 Zimmer  •  109,9 m²  •  1. Geschoss

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Lofer (5090)

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Diese Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem neu errichteten, modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten in wunderschöner, ruhiger Lage am Fuße eines abwechslungsreichen Wander- und Skigebiets in Lofer.

Die Wohnanlage überzeugt zudem durch ihre sehr gute Verkehrsanbindung: Die umliegenden Orte sowie wichtige regionale Zentren sind rasch und unkompliziert erreichbar, wodurch sich sowohl Pendelmöglichkeiten als auch Freizeitaktivitäten optimal verbinden lassen. Gleichzeitig bietet Lofer einen lebendigen und intakten Ortskern mit gewachsener Infrastruktur, charmanten Geschäften, Gastronomie sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, was die hohe Lebensqualität zusätzlich unterstreicht.

Das Herzstück der im ersten Obergeschoss gelegenen Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 109,93 m² bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-Essbereich mit Kaminanschluss, der direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet und eine einladende Atmosphäre schafft. Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite, sorgen für höchsten Wohnkomfort und ein hohes Maß an Privatsphäre. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Vorraum, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Die Einheiten werden schlüsselfertig übergeben, jedoch hat man Einfluss auf die Boden- und Fliesengestaltung.

Zu jeder Einheit gehört ein separater Kellerraum. Ein Carportstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein Freistellplatz kann gegen Aufpreis erworben werden.


Short Cuts: Lofer, Wohnfläche 109,93 m², Balkonfläche 18,08 m², Kellerfläche 3,84 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 11 Einheiten, Kaminanschluss, modern, 1 Carportstellplatz im Kaufpreis enthalten, 1 weiterer Freistellplatz á € 12.500,-, Kaufpreis € 649.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte Nord-Nord-Ost-Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,08 m², Kellerfläche: 3,84 m², Bundesland: Salzburg, 4 Etagen