Realisieren Sie den Bau Ihres Einfamilienhauses auf einem schönen Eckgrundstück nahe der Elsteraue
In einem bereits bestehenden und seit Jahren gewachsenen Wohngebiet bietet sich hier die Möglichkeit, ein voll erschlossenes, vermessenes und bauträgerfreies Baugrundstück zu erwerben. Das Eckgrundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 3/6 "Am Wachtberg", zulässig sind Einfamilienhäuser in 1 1/2-geschossiger bzw. 2-geschossiger (Stadthäuser) Bauweise und Bungalows.
Die Erschließungsmedien für Gas, Strom, Trink- und Abwasser sowie für die Telekommunikation liegen im öffentlichen Bereich vor dem Grundstück an.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
678 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
128800 €128.800 €
189,97 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % Wir weisen der guten Ordnung halber darauf hin, dass im Falle eines Zustandekommens eines Kaufvertrages an uns eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. zu entrichten ist.
Geschätzte Gesamtkosten
136.464 €1
Kaufpreis
128.800 €
Kaufnebenkosten
7.664 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
7.664 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kastanienweg, Ermlitz, Schkopau OT Ermlitz (06258)
Ermlitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Schkopau im östlichen Saalekreis. Südlich des Ortes verläuft die Weiße Elster, an die sich die Saale- Elster- Luppe- Aue anschließt und zu Wander- und Radtouren einlädt. Entlang des Flusses verläuft der Elster-Radweg. Im Sommer lädt der Raßnitzer See zum Baden ein. Der wunderschöne angrenzende Auenwald mit seinen alten Flussläufen ist Naturschutzgebiet und zu jeder Jahreszeit ein Ort der Entspannung. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung. Auf kurzen Wegen erreicht man die B6, die BAB 9 und BAB 14. Eine Buslinie verkehrt stündlich in Richtung Merseburg über Halle (Saale) und in Richtung Schkeuditz mit jeweils weiteren Anschlussmöglichkeiten in die Stadtzentren von Halle (Saale) und Leipzig. In Ermlitz gibt es eine Kindertagesstätte, einen Allgemeinarzt und eine Zahnarztpraxis. Eine Grundschule befindet sich im knapp 5 km entfernten Raßnitz. Einkaufsmöglichkeiten hat man in Schkeuditz (ca. 4 km) oder in Lochau (ca. 9 km).
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 6 min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: ca. 30 min. (Leipzig und Halle (Saale)) Fahrzeit zur nächsten BAB: ca. 7 min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen: ca. 10 min.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
