Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in begehrter Lage Offenbach / Rumpenheim mit einer Grundstücksgröße von ca. 400 m².
Aufgrund des genehmigten Bebauungsplans kann eine Wohnfläche von ca. 160m² generiert werden. Ideal für eine Doppelhaushälfte mit uneinsehbaren Gartenanteil.
Bauvorschläge können gerne angefragt werden - hierzu liegen mehrere Simulationen vor.
Aufgrund der familienfreundlichen Lage ist das Angebot besonders attraktiv für eine Familie oder ein anspruchsvolles Paar, welche Ihren Traum nach einem Eigenheit in naturnaher Lage nach eigenem Gusto gestalten möchten.
Gerne stehen wir für weitere Rückfragen zur Verfügung.
Merkmale
400 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
Das Grundstück ist bereits erschlossen - Eckgrundstück uneinsehbar
Aktuell befindet sich ein Außenpool auf dem Grundstück, welcher mit samt Heizungsanlage gerne übernommen werden kann.
Besonders attraktiv, die verkehrsberuhigte Lage, ideal für Familien.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
747,50 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
309.674 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
10.674 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rumpenheim, Offenbach / Rumpenheim (63075)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rumpenheim selbst liegt am linken Mainufer, direkt an der Mainschleife, etwa 5 km von Offenbach und ca. 10 km von Frankfurt (Fähre) entfernt und zählt zu den ältesten Gemeinden der Region.
Der Ort zählt zum Landkreis Offenbach und ist bekannt für sein malerisches dreiflügeligen Landgrafen-Schloss.
Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar (Bäcker, Supermarkt, Apotheke, Banken etc.); Kindergarten und Grundschule befinden sich ganz in der Nähe.
Zahlreiche Vereine und die Nähe zur Natur bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung (Reiten, Reitställe vorhanden, Radfahren, Fußball spielen, Wandern etc.) und direktem Zugang zum öffentlichen Schlosspark.
Gerade seit dem Ausbau des Frankfurter Flughafens ist Rumpenheim sehr begehrt, da es vom Fluglärm wenig betroffen ist und eine gute Verkehrsanbindung an Offenbach und die Ostmetropole Frankfurts bietet, die per Auto, Fähre oder Fahrrad zu erreichen ist.
Der Supermarkt "Rewe" ist 445 Meter von der Haustür entfernt.
Die nächste Bushaltestelle heißt "Kurhessenstraße" und liegt in 545 Metern Entfernung.
