Diese charmante und äußerst gepflegte 5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem ebenso gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1987. Sie überzeugt durch ihren durchdachten, hellen Grundriss sowie ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von Zuhause.
Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Auf dieser Ebene befinden sich ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein innenliegendes Gäste-WC mit Duschkabine. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen zusätzlichen Essbereich, sodass das angrenzende Esszimmer flexibel auch als weiteres Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine Helligkeit sowie den direkten Zugang zum Balkon. Dieser ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und punktet mit seiner idealen Südwestlage, die ganztägig für angenehme Sonneneinstrahlung sorgt. Die Überdachung des Balkons sowie eine Verdunklungsmöglichkeit bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen auch an heißen Tagen eine angenehme Nutzung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Schlafzimmer.
Über eine stilvolle Wendeltreppe im Flur gelangen SIe in den ausgebauten Spitzboden. Hier erwartet Sie ein großzügiges, flexibel nutzbares Zimmer sowie das Hauptbadezimmer mit Tageslicht. Dieses ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche und einem Anschluss für die Waschmaschine.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie gleich zwei Stellplätze: einen Außenstellplatz und einen Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.
Eine lichtdurchflutete, vielseitig nutzbare Maisonettewohnung mit durchdachtem Grundriss, sonnigem Balkon - ideal für alle, die großzügiges Wohnen in gepflegtem Umfeld schätzen.
Merkmale
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Balkon
2 Stellplätze
Kabelanschluss
Zusammengefasst verfügt das Objekt über folgende Ausstattungsmerkmale:
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bamberg (96052)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr attraktive, citynahe Stadtlage mit hohem Wohnwert. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung (insbesondere auch durch den neu entstandenen Einkaufsmarkt Ecke Pödeldorfer Straße). Die Nähe zum Bahnhof und zu den Fernverkehrsadern gewährleistet eine ideale Verkehrsanbindung. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich nur ca. eine Gehminute entfernt. Das nagelneue Erlebnisbad "Bambados", das Stadion-Freibad aber auch das Erholungsgebiet Hauptsmoorwald bietet zudem eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten fast direkt vor der Haustüre.
Das Wohnhaus liegt sehr ruhig inmitten der gepflegten Wohnpark-Anlage und wird zu den vorbeiführenden Straßen wirkungsvoll abgeschirmt. Das viele Grün der umliegenden Gärten trägt zu einem ansprechenden Wohnambiente bei.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher
