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Immo-Company
219.000 €
2 Zimmer  •  51 m²  •  EG

Wohnung zum Kauf
219000 €
4.294 €/m²
2 Zimmer  •  51 m²  •  EG

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit U4/U6-Nähe!

Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 220.000,00 € eröffnet sich Ihnen hier die Möglichkeit, in eine gepflegte Immobilie zu investieren, die nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre Lage besticht.

Mit einer großzügigen Fläche von 51 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese gepflegte Wohnung ideal für Singles, Paare, WG, oder kleine Familien. 

Die offene moderne Küche lädt zum geselligen Kochen und Verweilen ein, während große Fenster für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. 

Die hochwertige Ausstattung der Wohnung wird Sie begeistern: Fliesen und Parkett sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme auch an kühlen Tagen garantieren.

Das moderne Bad mit Dusche bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen.

*Weitere Bilder werden per Anfrage mit Exposé gesendet.*

Die Lage könnte nicht besser sein! 

Die Wohnung ist nicht nur innen ein echtes Schmuckstück, sondern punktet auch mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof - hier sind Sie sowohl schnell in der Innenstadt als auch in den grünen Oasen Wiens. 
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen.

 

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • WG-geeignet
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
219000 €
4.294,12 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Wien (1150)
Diese charmante sanierte Erdgeschoßwohnung in 1150 Wien bietet eine unschlagbare Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Parks und Kindergärten für die Kleinsten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind praktisch vor der Tür. Öffentliche Verkehrsanbindungen, darunter 5 min zu Fuß U4 und U6-Bahn, Straßenbahn, Bus und Bahnhof, garantieren eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Genießen Sie urbanes Leben in zentraler Lage!

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, modernisiert: 2022

Weitere Services

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Über den Anbieter

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Immo-CompanyMaklerbüro
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Jana BrenkusovaDein Kontakt
Online-ID: 2nlrj5d
Referenznummer: OBGC20250725141101613479d770907
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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