Wohnung zum Kauf provisionsfrei 289.900 € 3 Zimmer 66 m² frei ab 31.08.2027 Burglengenfeld 93133

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
289900 €
4.392 €/m²
3 Zimmer • 66 m² • frei ab 31.08.2027

Neubau - 2 ETW im Zentrum von Burglengenfeld - Baugenehmigung erteilt -

Im Zentrum von Burglengenfeld entstehen 2 ETW . Die ETW im DG verfügt über 3 Zimmer auf 66 m² Wohnfläche . Der Zugang zur Wohnung erfolgt nicht über ein gemeinsames Treppenhaus , sondern separat durch eine Treppe im Aussenbereich . Zudem verfügt die Wohnung über eine große Dachterrasse ( ca. 32 m² ) .Der Zukauf einer Garage sowie eines Aussenstellplatzes ist möglich .

Merkmale

frei ab 31.08.2027
Dachgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Balkon
Garage, Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff

Die Eigentumswohnungen werden in der Energieeffizienz KfW 40 erstellt . Sie werden mit einer Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage ohne Speicher ausgestattet . Als Bodenbeläge werden Fliesen und Parkett eingebracht . Die ETW DG verfügt über ein Tageslichtbad und beinhaltet eine Badewanne sowie eine Dusche und natürlich einen Waschtisch und ein WC sowie einem Waschmaschinenanschluss .

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

289900 €

4.392,42 €/m²

Preis pro Stellplatz

4500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

305.846 €1

Kaufpreis

289.900 €

Kaufnebenkosten

15.946 €

Notarkosten (1,5%)

4.349 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.147 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Burglengenfeld (93133)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnungen liegen im Zentrum von Burglengenfeld , so dass alle täglichen Besorgungen zu Fuß erledigt werden können . In unmittelbarer Umgebung sind Kindergärten und Kitas vorhanden . Ebenfalls sind die Schulen in Burglengenfeld zeitnah zu erreichen .

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2

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Über den Anbieter

Nobilis Wohnbau GmbH

Bergstraße 66, 93138 Lappersdorf

Partnerschaft + Diamond Partner

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 25NT4TVADCTN