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215000 €215.000 €

9.184 €/m²

1 Zimmer  •  23,4 m²  •  5. Geschoss  •  frei ab 01.01.2027

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Ramersdorf-Perlach, München (81735)

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NEUPERLACH - URBAN, GRÜN UND GUT ANGEBUNDEN

Der Karl-Marx-Ring liegt im Münchner Stadtteil Neuperlach - einem urbanen Quartier im Südosten der Stadt, das heute für seine gelungene Verbindung aus Wohnqualität, Infrastruktur und großzügigen Grünflächen geschätzt wird. Das Ensemble "Home Base" profitiert dabei von einer hervorragend angebundenen und zugleich alltagsfreundlichen Lage. Neuperlach entstand ab den 1960er-Jahren als eines der größten städtebaulichen Entwicklungsprojekte Deutschlands. Ziel war es, modernen Wohnraum mit klarer Infrastruktur, großzügigen Freiflächen und kurzen Wegen zu schaffen. Bis heute prägen weitläufige Grünachsen, Fußwegeverbindungen und eine durchdachte Quartiersstruktur das Viertel. In den vergangenen Jahren wurde Neuperlach zudem umfassend modernisiert und entwickelt sich zunehmend zu einem gefragten Wohnstandort im Münchner Süden.

Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Rund um das nahegelegene Neuperlach Zentrum sowie entlang der umliegenden Einkaufsbereiche finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken, Ärzte sowie zahlreiche Einzelhandelsangebote. Ergänzt wird das Angebot durch Cafés, Restaurants und Dienstleister verschiedenster Art.
Über die U-Bahn-Stationen Quiddestraße, Neuperlach Zentrum und Therese-Giehse-Allee bestehen schnelle Verbindungen in die Münchner Innenstadt, zum Marienplatz sowie zu wichtigen Arbeitsstandorten. Mehrere Buslinien ergänzen das Mobilitätsangebot und sorgen für kurze Wege innerhalb des Viertels und in die angrenzenden Stadtteile. Der hohe Freizeitwert macht die Lage besonders attraktiv: Zahlreiche Grünflächen, Sportanlagen und Spazierwege laden zur Erholung ein. Der Ostpark zählt zu den beliebtesten Parkanlagen im Münchner Osten und bietet weitläufige Wege, Seenlandschaften sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Damit verbindet Neuperlach urbanes Leben, Komfort und naturnahe Erholung auf überzeugende Weise.