Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 207.000 € 3,5 Zimmer 72 m² Dresdener Straße 1 d Hanau 63454

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
207000 €
2.875 €/m²
3,5 Zimmer • 72 m²

Gut vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon

Verkauft wird eine vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon. Die 3Zi.-Wohnung mit ca. 73 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und ist für monatlich € 750,00 vermietet. Das Hausgeld beträgt ca. € 365,00. Aufteilung: - Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon - sep. Küche - 2 Schlafräume - Bad mit Wanne und WC

Merkmale

vermietet
6. Geschoss/8 Geschossen
separate Küche
Personenaufzug
1 WC
Balkon
Gartenmitbenutzung

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

207000 €

2.875 €/m²

Hausgeld

364 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

230.950 €1

Kaufpreis

207.000 €

Kaufnebenkosten

23.950 €

Notarkosten (1,5%)

3.105 €

Grunderwerbsteuer (6%)

12.420 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.390 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.035 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dresdener Straße 1 d, Hanau (63454)

Die 3Zimmerwohnung befindet sich im zentralen Stadtteil Hanau Nord-West, einem der größten Viertel von Hanau im Main-Kinzig-Kreis mit rund 11.200 Einwohnern. Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Sporteinrichtungen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

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Über den Anbieter

Astrit Luzha ImmobilienMaklerbüro

Washingtonring 132, 71686 Remseck am Neckar

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