Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 5 Zimmer 155,1 m² 650 m² Grundstück Oberderdingen 75038

Einfamilienhaus zum Kauf
349000 €
2.250 €/m²
5 Zimmer • 155,1 m² • 650 m² Grundstück

Ihr neues Familiendomizil auf einem herrlichen Grundstück!

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus in Oberderdingen Objekt In einem beliebten Wohngebiet in ruhiger Lage steht dieses solide Einfamilienhaus und wartet auf Sie als Familie. Das Haus ist von einem herrlichen Grundstück mit 650 m² umgeben. Hier finden Kinder reichlich Fläche zum Spielen und die Eltern einen Platz zum Entspannen und für den eigenen Gemüsegarten. Der überdachte Freisitz lädt die ganze Familie zum gemütlichen Beisammensein ein.

In ca. 1978 fand ein Anbau am Haus statt, mit dem weitere wertvolle Wohnfläche entstanden ist. Somit stehen im Erdgeschoss nun für Sie bereit: der großzügige Dielenbereich, die große Wohnküche mit Platz für die ganze Familie, das helle Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Zimmer mit Gartenblick und ein praktischer Abstellraum.

Das Dachgeschoss verfügt über einen großen Vorplatz, der sich z.B. als Bürobereich eignet, drei Schlafzimmer, ein Balkon und das Tageslichtbad.

Im Untergeschoss sind neben verschiedenen Abstellräumen ein weiterer beheizter Raum sowie eine zusätzliche Dusche vorhanden.

Das Haus bedarf in verschiedenen Bereichen Modernisierungen und kann dann zu Ihrem neuen Familiendomizil werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Merkmale

650 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

- 2 gemütliche Balkone
- Tageslichtbad
- weiterer beheizter Raum im UG
- überdachter Freisitz
- 2 Toiletten
- 2 Garagen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

2.250,31 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

385.889 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

36.889 €

Notarkosten (1,5%)

5.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.459 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberderdingen (75038)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus steht in ruhiger und bevorzugter Lage der Stadt Oberderdingen. Hier genießen Sie kurze Wege in die Natur, zu Einkaufsmöglichkeiten und zu Bushaltestellen.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg