NASPA Immobilien GmbH
Büro Untertaunus
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Nr. anzeigenNiedernhausen: Stilvolles Naturidyll in Oberseelbach!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Naspa Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage
Der Ortsteil Oberseelbach liegt am westlichen Rand der Gemeinde Niedernhausen im Taunus und zählt zu den kleineren, besonders idyllisch gelegenen Ortsteilen. Umgeben von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln bietet Oberseelbach eine ländlich geprägte Atmosphäre, die Ruhe und naturnahes Wohnen ermöglicht. Trotz seiner ruhigen...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1971
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
09.12.2025 bis 08.12.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
280,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt eingebettet im Grünen und verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer vorteilhaften Verkehrsanbindung. Schon beim Betreten des Hauses gelangt man über den Hauseingang und den dahinterliegenden Windfang mit praktischer Gaderobe direkt in das Herzstück der Immobilie. Dieser große, offen gestaltete Wohn-...
Ausstattung
- Große Küche
- Bodentiefe Fenster
- Hochwertiger, funktionsfähiger Kachelofen
- Parkettboden
- Nutzfläche im Dachgeschoss
- Durchdachte Stauraumlösungen
- Tageslichtbadezimmer und Tageslicht Gäste-WC
- Umlauf für Fußbodenheizung in den Badezimmern
- Große Terrasse mit Markquise
- Elektrische...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
NASPA Immobilien GmbH
Adolfstr. 1, 65185 Wiesbaden
Online-ID: 2mgxx5q
Referenznummer: 01-25-0092
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