Die massiv gebaute Doppelhaushälfte in Semlow steht hier zum Verkauf. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt auf 6 Zimmern, u.a. Wohnzimmer, Schlafzimmer , Esszimmer, Kinder- und Gästezimmer sowie Küche, Duschbad und Flur. Das große Wohnzimmer und ein weiteres Kinderzimmer befinden sich im Obergeschoss. Das Grundstück hat eine Grün- und Freifläche, eine Feuerstelle, eine Sitzecke, eine Torzufahrt. Der Gastank befindet sich auch auf dem Grundstück.
Merkmale
650 m² Grundstück
- vermietete Doppelhaushälfte - Mieteinnahme p.m. 950,00 €/ p.a. 11.400,00 € - vermutlich modernisiert 2019 - komplett mit Dämmung - aktueller Zustand im Haus bereits in der Kaufpreisfindung berücksichtigt
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
95000 €95.000 €
791,67 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
105.991 €1
Kaufpreis
95.000 €
Kaufnebenkosten
10.991 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.425 €
Grunderwerbsteuer (6%)
5.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.391 €
Grundbucheintrag (0,5%)
475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Semlow (18334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der Hauptstraße 10, einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnstraße in Semlow. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern mit Gärten. In unmittelbarer Nähe des Objektes befindet sich das Schloss Semlow mit seinem angrenzenden Schlosspark, der zu Spaziergängen einlädt. Semlow ist eine kleine, idyllische Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort hat etwa 700 Einwohner und ist von einer ländlichen und naturnahen Umgebung geprägt. Semlow bietet eine hohe Lebensqualität durch seine ruhige und sichere Wohnlage. Für die täglichen Bedürfnisse gibt es im Ort kleinere Geschäfte. Die Umgebung von Semlow ist reich an landschaftlichen und kulturellen Reizen. Die Nähe zur Ostsee und zur Halbinsel Fischland-Darß-Zingst macht die Lage besonders attraktiv. Ausflugziele sind u.a. die Ostseestrände in Zingst, Prerow oder Ahrenshoop in etwa 30-40 Autominuten, das nahegelegene Recknitztal, eines der letzten unverbauten Flusstäler in Deutschland, die Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten mit dem bekanntesten Deutschen Bernsteinmuseum und ihre historische Altstadt. Aber auch die UNESCO-Weltkulturerbestadt Stralsund mit ihrer beeindruckenden Backsteingotik, dem Ozeaneum und dem Hafen ist ca. 40 Autominuten entfernt. Semlow ist gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Über die Bundesstraße B105 sowie Autobahnen A19 (Richtung Berlin) und A20 (Richtung Lübeck/Stettin).
Weitere Informationen
Sonstiges
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